용인아파트경매. 용인시 처인구 마평동 923, 두보아파트 101동 15층 1406호. 용인두보아파트경매

 

용인아파트경매. 용인시 처인구 마평동 923, 두보아파트 101동 15층 1406호. 용인두보아파트경매

2023타경61303

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.01.10(水) (10:00) 경매 5계(전화:031-210-1265)

 

아파트 감 정 가 250,000,000원

1차 2023-11-28 250,000,000원 유찰

2차 2024-01-10 175,000,000원

대 지 권 20.89㎡(6.32평)

최 저 가 (70%) 175,000,000원

건물면적 59.93㎡(18.13평)

보 증 금 (10%) 17,500,000원

매각물건 토지·건물 일괄매각 소 유 자 이00

개시결정 2023-05-02 채 무 자 이00

강제경매 채 권 자 아주물산(주)

 

건물

21층중 15층 99.10.29 59.93㎡(18.13평) 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니등 150,000,000원

* 개별난방설비

 

토지

대지권 6891㎡ 중 20.8895㎡  100,000,000원

 

현황위치

* 본건은 경기도 용인시 처인구 마평동 소재"용마초등학교"남동측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택지대로서 아파트단지, 다세대주택, 근생점포 등이 혼재하며, 주위환경 보통임

* 본건단지까지 차량출입 용이하며, 시내간선도로 인근으로 교통사정 무난함

* 장방형 평지로서 아파트부지로 이용 중임

* 단지내 포장도로 정비되어 있고, 단지 각 방면으로 외곽공도와 접함

 

참고사항

* 5호, 6호 라인은 지형적 조건으로 본건은 15층 1406호로 통칭됨

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2016.05.18 / 배당요구종기일 : 2023.07.13 )

정00 주거용 101동 1406호

전입일자: 2008.03.11

확정일자: 2018.10.01

배당요구: 2023.06.07

보100,000,000원 있음 배당순위있음 확:2018.10.1.(보증금 60,000,000원에 대하여), 2022.9.1.(추가 보증금 40,000,000원에 대하여)

 

임차인분석

☞현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서, 주민등록표등본에 의하면 해당 주소에는 세대주(정00)명의의 가족세대가 전입되어 있음.

☞구체적인 임대차관계는 전입세대확인서, 주민등록표등본에 기재된 내용을 기재함

▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

 

용인아파트경매. 용인시 처인구 마평동 923, 두보아파트 101동 15층 1406호. 용인두보아파트경매

2023타경61303

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.01.10(水) (10:00) 경매 5계(전화:031-210-1265)