[광명아파트경매] 광명시 일직동 518, 광명역파크자이 104동 2003호. 광명역파크자이아파트경매

https://youtu.be/GMmkXsuHNko

 

[광명아파트경매] 광명시 일직동 518, 광명역파크자이 104동 2003호. 광명역파크자이아파트경매

2022타경62839

수원지방법원 안산지원 매각기일 : 2024.02.27(火) (10:30) 경매 6계(전화:031-481-1192)

 

 

아파트 감 정 가 1,040,000,000원

1차 2024-01-16 1,040,000,000원 유찰

2차 2024-02-27 728,000,000원

대 지 권 미등기감정가격포함

최 저 가 (70%) 728,000,000원

건물면적 84.931㎡(25.69평)

보 증 금 (10%) 72,800,000원

 

 

건물

33층중 20층 17.07.27 84.9314㎡(25.69평) 주거용 676,000,000원

토지

대지권미등기이나 감정가격에 포함 평가됨 364,000,000원

현황위치

* 본건은 경기도 광명시 일직동 소재 광명역 남동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 공원 및 생활편의시설 등이 밀집하여 소재함.

* 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 광명역 및 버스정류장이 소재함.

* 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

* 아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.

참고사항

* 대지권 미등기이며 분양계약서상 대지권 지분은 34.1889㎡임, 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨

* 본건은 토지의 소유권대지권이 미정리된 상태하에서 토지를 수반하지 않는 건물만의

평가로서, 적정 대지지분을 구분건물에 포함한 가격으로 평가하고 배분비율을 적용하여 토지가격과 건물가격을 배분하였으니 업무진행시 참고바람.

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2017.11.15 / 배당요구종기일 : 2023.03.06 )

===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

기타사항

☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 소유자 박00의 부 `박00`을 만나 현황조사 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.

☞본인이 가족과 거주하고 있다고 함.

☞전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 소유자 `박00`이 세대주로 등재되어 있음.

 

 

[광명아파트경매] 광명시 일직동 518, 광명역파크자이 104동 2003호. 광명역파크자이아파트경매

2022타경62839

수원지방법원 안산지원 매각기일 : 2024.02.27(火) (10:30) 경매 6계(전화:031-481-1192)

 

 

 

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