[오산아파트경매] 오산시 오산동 923-2, 운암대동황토방아파트 103동 1001호. 운암대동황토방아파트경매

 

[오산아파트경매] 오산시 오산동 923-2, 운암대동황토방아파트 103동 1001호. 운암대동황토방아파트경매

2023타경7071

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.28(水) (10:00) 경매 10계(전화:031-210-1279)

 

 

아파트 감 정 가 457,000,000원

1차 2024-01-24 457,000,000원 유찰

2차 2024-02-28 319,900,000원

대 지 권 63.79㎡(19.3평)

최 저 가 (70%) 319,900,000원

건물면적 129.52㎡(39.18평)

보 증 금 (10%) 31,990,000원

 

 

건물

18층중 10층 00.05.30 129.52㎡(39.18평) 주거용 228,500,000원

토지

대지권 41026.3㎡ 중 63.79㎡ 228,500,000원

현황위치

* 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 오산시청 북측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

* 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

* 단지내부도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2022.01.20 / 배당요구종기일 : 2023.09.22 )

김00 주거용 1001호

전입일자: 2020.08.10

확정일자: 2020.05.21

배당요구: 2023.08.11

보271,000,000원 있음 배당순위있음

임차인분석

☞해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 세대주 김00이 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임. 외국인체류확인서-해당사항 없음

☞폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차 내역을 확인할 수 없어 전입세대확인서와 주민등록표등본상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함.

▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

 

[오산아파트경매] 오산시 오산동 923-2, 운암대동황토방아파트 103동 1001호. 운암대동황토방아파트경매

2023타경7071

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.28(水) (10:00) 경매 10계(전화:031-210-1279)

 

 

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