[화성동탄상가경매] 화성시 반송동 93-3 외 2필지, 동탄파라곤 1층 108호. 동탄파라곤상가경매

 

[화성동탄상가경매] 화성시 반송동 93-3 외 2필지, 동탄파라곤 1층 108호. 동탄파라곤상가경매

2022타경77523

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.20(火) (10:00) 경매 4계(전화:031-210-1264)

 

근린상가 감 정 가 350,000,000원

1차 2023-08-23 350,000,000원 유찰

2023-09-22 245,000,000원 변경

2차 2024-01-16 245,000,000원 유찰

3차 2024-02-20 171,500,000원

대 지 권 6.2㎡(1.88평)

최 저 가 (49%) 171,500,000원

건물면적 37.05㎡(11.21평)

보 증 금 (10%) 17,150,000원

 

건물

44층중 1층 10.11.12 37.05㎡(11.21평) 판매시설(SORIM TOWN) 245,000,000원

 

토지

대지권 10323.5㎡ 중 6.2㎡ 105,000,000원

 

현황위치

* 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 동탄1동 행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동탄1신도시 주상복합아파트, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 환경은 보통인 편임.

* 3필 일단의 사다리형의 토지로서, 주상복합건물(3개동) 건부지로 이용중임.

* 본건이 속한 건물의 동측과 서측으로 각각 동탄지성로(노폭 25m내외), 동탄반석로(노폭 30m내외)와 접하고 있음.

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2020.06.23 / 배당요구종기일 : 2023.03.03 )

조00 점포 108호

사업등록: 2021.11.23

확정일자: 2022.12.30

배당요구: 2023.01.10

보10,000,000원 월840,000원 환산9,400만원

 

기타사항

☞해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문 하였는 바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 본건에 대한 주민등록 전입세대를 열람한 결과, `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`이나, 상가건물임대차 현황서에는 제3자가 임차인으로 등록되어 있으므로 등록된 제3자를 임차인으로 보고함.

☞구체적인 임대차 관계는 전입세대열람내역서, 상가건물임대차 현황서 등에 기재된 내용에 의하여 작성함.

☞박00:조00과 공동임차인임

 

 

[화성동탄상가경매] 화성시 반송동 93-3 외 2필지, 동탄파라곤 1층 108호. 동탄파라곤상가경매

2022타경77523

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.20(火) (10:00) 경매 4계(전화:031-210-1264)

 

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