평택고덕아파트경매. 평택시 고덕동 1904-2, 고덕국제신도시파라곤 109동 904호. 평택고덕파라곤아파트경매

 

평택고덕아파트경매. 평택시 고덕동 1904-2, 고덕국제신도시파라곤 109동 904호. 평택고덕파라곤아파트경매

2023타경41438

수원지방법원 평택지원 매각기일 : 2024.01.15(月) (10:00) 경매 4계(전화:031-650-3171)

 

아파트 감 정 가 952,000,000원

1차 2023-11-20 952,000,000원 유찰

2차 2024-01-15 666,400,000원

대 지 권 81.135㎡(24.54평)

최 저 가 (70%) 666,400,000원

건물면적 110.685㎡(33.48평)

보 증 금 (10%) 66,640,000원

매각물건 토지·건물 일괄매각 소 유 자 김00

개시결정 2023-02-21 채 무 자 김00

임의경매 채 권 자 케이드래곤대부(주)(양도전:스카이파이낸셜대부(주))

 

건물

22층중 9층 19.06.14 110.6845㎡(33.48평) 주거용

571,200,000원

 

토지

대지권 52485㎡ 중 81.1349㎡

380,800,000원

 

현황위치

* 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 종덕초등학교북측 인근에 위치하는 고덕국제신도시파라곤 109동 9층 904호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 점포, 근린활시설 등이 혼재하는 지역임.

* 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

* 기역자형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

* 본건 아파트단지는 주위로 대로1류, 중로1류와 접함.

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2022.06.20 / 배당요구종기일 : 2023.05.18 )

임차인 점유부분 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 배당예상금액 기타

주택도시보증공사(구00의양수인) 주거용 109동 904호

전입일자: 2021.09.08

확정일자: 2021.08.20

배당요구: 2023.05.18

보550,000,000원 있음 배당순위있음 임차권등기자

 

임차인분석

☞폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

☞전입세대확인서 열람결과 구지숙이 등재되어 있음.

☞위 임차인 등록은 전입세대확인서에 의한 것임.

▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

 

평택고덕아파트경매. 평택시 고덕동 1904-2, 고덕국제신도시파라곤 109동 904호. 평택고덕파라곤아파트경매

2023타경41438

수원지방법원 평택지원 매각기일 : 2024.01.15(月) (10:00) 경매 4계(전화:031-650-3171)