[안양아파트경매] 안양시 만안구 박달동 85, 우성아파트 107동 306호. 박달동우성아파트경매

 

[안양아파트경매] 안양시 만안구 박달동 85, 우성아파트 107동 306호. 박달동우성아파트경매

2023타경103797

수원지방법원 안양지원 매각기일 : 2024.03.05(火) (10:00) 경매 4계(전화:031-8086-1284)

 

아파트 감 정 가 456,000,000원

1차 2024-01-30 456,000,000원 유찰

2차 2024-03-05 364,800,000원

대 지 권 41.565㎡(12.57평)

최 저 가 (80%) 364,800,000원

건물면적 84.97㎡(25.7평)

보 증 금 (10%) 36,480,000원

 

 

건물

15층중 3층 90.05.29 84.97㎡(25.7평) 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등 91,000,000원

 

토지

대지권 41765㎡ 중 41.565㎡ 365,000,000원

 

현황위치

* 본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 박달2동행정복지센터의 남동측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 분포되어 있음.

* 본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.

* 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

* 단지의 북동측으로 중로에 접함.

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2021.01.13 / 배당요구종기일 : 2023.09.04 )

하00 주거용 전부

전입일자: 2023.05.08

확정일자: 2023.05.08

배당요구: 2023.08.21

보50,000,000원 월300,000원 없음 소액임차인

 

기타사항

☞현황조사를 위해 방문하여 임차인을 면담한 바 자신이 점유하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함(안내문 교부). 상세점유관계 미상

☞전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 및 제3자 세대 등 2개 세대가 전입되어 있어 임차인에게 채무자(소유자) 세대의 거주여부를 물었던바, 채무자(소유자)세대는 예전에는 이곳에서 거주하였으나 지난 5월에 다른 곳으로 이주하였으며 현재 이 건 부동산은 임차인 세대만 거주하고 있다고 함

☞전입세대확인서 및 주민등록표등본상 2개 세대가 전입되어 있으나 현황조사시에 임차인 본인을 면담하여 조사한 바에 따르면 채무자(소유자)세대는 과거에 이곳에 거주하였으며 현재에는 이 건 부동산에 거주하지 않고 다른 곳으로 이주하였으므로 임차인이 점유하는 것으로 기재함.

☞위 내용 중 보증금 및 차임은 임차인의 진술내용에 따른 것이며 그외 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 등재된 내용으로 정확한 임대차 관계는 미상임.

 

 

[안양아파트경매] 안양시 만안구 박달동 85, 우성아파트 107동 306호. 박달동우성아파트경매

2023타경103797

수원지방법원 안양지원 매각기일 : 2024.03.05(火) (10:00) 경매 4계(전화:031-8086-1284)

 

 

 

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