[분당오피스텔경매] 성남시 분당구 삼평동 713, 천석미래로주건축물 1동 304호. 천석미래로오피스텔경매

 

[분당오피스텔경매] 성남시 분당구 삼평동 713, 천석미래로주건축물 1동 304호. 천석미래로오피스텔경매

2023타경58133

수원지방법원 성남지원 매각기일 : 2024.03.04(月) (10:00) 경매 5계(전화:031-737-1325)

 

오피스텔 감 정 가 267,000,000원

1차 2024-01-29 267,000,000원 유찰

2차 2024-03-04 186,900,000원

대 지 권 6.049㎡(1.83평)

최 저 가 (70%) 186,900,000원

건물면적 27.85㎡(8.42평)

보 증 금 (10%) 18,690,000원

 

건물

4층중 3층 18.05.10 27.85㎡(8.42평) 업무시설(오피스텔) 133,500,000원

 

토지

대지권 3365.8㎡ 중 6.049㎡ 133,500,000원

 

현황위치

* 본건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 송현초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.

* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정은 보통임.

* 본건 토지는 인근 토지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 기준시점 현재 자동차관련시설(주차장, 제1종근린생활시설, 업무시설)의 건부지로 이용 중임.

* 서측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 접하고 있음.

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2023.06.14 / 배당요구종기일 : 2023.08.21 )

김00 주거용 304호 전체

전입일자: 2020.03.23

확정일자: 2020.03.05

배당요구: 2023.07.17

보220,000,000원 있음 배당순위있음 임차권등기자, 경매신청인

 

임차인분석

☞현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음. 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

☞폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

☞김00:신청채권자 임.

▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

 

 

[분당오피스텔경매] 성남시 분당구 삼평동 713, 천석미래로주건축물 1동 304호. 천석미래로오피스텔경매

2023타경58133

수원지방법원 성남지원 매각기일 : 2024.03.04(月) (10:00) 경매 5계(전화:031-737-1325)

 

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