[오산아파트경매] 오산시 원동 826-1, 오산원동푸르지오 111동 1002호. 오산원동푸르지오경매
2023타경5471
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.03.15(金) (10:00) 경매 1계(전화:031-210-1261)
아파트 감 정 가 300,000,000원
1차 2024-02-07 300,000,000원 유찰
2차 2024-03-15 210,000,000원
대 지 권 52.684㎡(15.94평)
최 저 가 (70%) 210,000,000원
건물면적 84.616㎡(25.6평)
보 증 금 (10%) 21,000,000원
건물
15층중 10층 05.09.20 84.616㎡(25.6평) 방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등 150,000,000원
토지
대지권 44175.6㎡ 중 52.6842㎡ 150,000,000원
현황위치
* 본건은 경기도 오산시 원동 소재 성호고등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 남서측으로 310번 지방도, 서측으로 동부대로, 북동측으로 오산IC(경부고속도로) 등을 통해 시내 및 타 시도로의 이동이 용이함.
* 대체로 인접도로와 평탄한 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되며 남측, 동측, 북측으로 도로와 접해 있음.
임차인현황
( 말소기준권리 : 2021.09.10 / 배당요구종기일 : 2023.08.17 )
이00 주거용 1002호
전입일자: 2020.10.08
확정일자: 2020.09.22
배당요구: 2023.08.04
보210,000,000원 있음 배당순위있음 경매신청인
임차인분석
☞대항력 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
☞해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문 하였는 바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 본건에 대한 주민등록 전입세대확인서 등에 의하면 본건에는 제3자 세대가 주민등록 전입이 되어 있는 바, 주민등록이 전입된 제3자 세대를 임차인으로 보고함
☞구체적인 임대차 관계는 전입세대확인서, 주민등록표등본 등에 기재된 내용에 의하여 작성함.
☞이00:임차인은 신청채권자임
▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
[오산아파트경매] 오산시 원동 826-1, 오산원동푸르지오 111동 1002호. 오산원동푸르지오경매
2023타경5471
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.03.15(金) (10:00) 경매 1계(전화:031-210-1261)
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