시흥아파트경매. 시흥시 정왕동 1877-5, 보성아파트 111동 5층 501호. 시흥보성아파트경매

 

시흥아파트경매. 시흥시 정왕동 1877-5, 보성아파트 111동 5층 501호. 시흥보성아파트경매
2022타경4185
수원지방법원 안산지원 매각기일 : 2024.01.18(木) (10:30) 경매 2계(전화:031-481-1194)

 

아파트 감 정 가 267,000,000원

1차 2023-11-02 267,000,000원 유찰

2차 2023-12-07 186,900,000원 유찰

3차 2024-01-18 130,830,000원

대 지 권 45.677㎡(13.82평)

최 저 가 (49%) 130,830,000원

건물면적 41.97㎡(12.7평)

보 증 금 (10%) 13,083,000원

매각물건 토지·건물 일괄매각 소 유 자 이00,이00

개시결정 2022-11-22 채 무 자 이00,이00

강제경매 채 권 자 이00

 

 

건물

5층중 5층 98.12.26 41.97㎡(12.7평) 방2, 주방/식당, 욕실, 발코니 등

133,500,000원

* 개별난방설비

 

토지

대지권 45606.7㎡ 중 45.677㎡

133,500,000원

 

현황위치

* 경기도 시흥시 정왕동 소재 함현중학교남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 학교, 공원 등이 형성되어 있는 일반주거지대임.

* 노선버스 정류장과 오이도역(지하철4호선)이 가까이 위치하여 대중교통사정은 편리한 편임.

* 사각형의 평지로서 아파트 건물부지로 이용중임.

* 동측 및 남측으로 폭 30M의 광 대로에 2면이 접하며 서측으로 폭 15M의 중로에 접하여 제반차량출입이 자유로운 상태임.

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2022.11.22 / 배당요구종기일 : 2023.02.08 )

이00 주거용 전부

전입일자: 2017.01.05

확정일자: 2016.12.12

배당요구: 2022.11.16

보120,000,000원 있음 배당순위있음 임차권등기자, 경매신청인, 문건처리내역상 배당요구일:2022.11.25

 

임차인분석

☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. 세대현관에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으며, 전입세대열람 내역서의 해당 주소지에 전입세대가 없음.

☞이00:이 사건 경매신청채권자임

▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

 

시흥아파트경매. 시흥시 정왕동 1877-5, 보성아파트 111동 5층 501호. 시흥보성아파트경매

2022타경4185

수원지방법원 안산지원 매각기일 : 2024.01.18(木) (10:30) 경매 2계(전화:031-481-1194)