https://youtu.be/zNXtjCoBzhA
[용인아파트경매 수수료최저] 용인시 기흥구 구갈동 662, 기흥역센트럴푸르지오 205동 3005호. 기흥역센트럴푸르지오경매
2023타경67639
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.04.09(火) (10:00) 경매 14계(전화:031-210-1374)
기흥역센트럴푸르지오경매1
아파트 감 정 가 830,000,000원
1차 2024-03-08 830,000,000원 유찰
2차 2024-04-09 581,000,000원
대 지 권 26.087㎡(7.89평)
최 저 가 (70%) 581,000,000원
건물면적 84.738㎡(25.63평)
보 증 금 (10%) 58,100,000원
기흥역센트럴푸르지오경매2
기흥역센트럴푸르지오경매3
기흥역센트럴푸르지오경매4
건물
38층중 30층 18.06.22 84.7384㎡(25.63평) 주거용 498,000,000원
토지
대지권 38896.2㎡ 중 26.0865㎡ 332,000,000원
현황위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "수원CC" 남측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,학교, 근린생활시설, 백화점, 공원등 각종 주거생활 편의시설등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(기흥역)이 소재하여 대중교통 이용편의는 양호한 편임.
* 인접도로와 동고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
* 본건 북측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음
임차인현황
( 말소기준권리 : 2021.09.15 / 배당요구종기일 : 2023.09.18 )
김00 주거용 전부
전입일자: 2021.03.31
확정일자: 2021.03.09
배당요구: 2023.04.21
보590,000,000원 있음 배당순위있음 임차권등기자, 경매신청인
임차인분석
☞현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
☞한편, 외국인체류확인서에는 `해당 사항 없음`이라고 기재되어 있으나, 전입세대확인서, 주민등록표등본에 의하면 해당 주소에는 김상규를 세대주로 하는 가족세대가 전입되어 있음.
☞구체적인 임대차관계는 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서에 기재된 내용을 기재함
☞김00:임차권자로서 임차권명령등기일은 2023. 4. 21.임
▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
[용인아파트경매 수수료최저] 용인시 기흥구 구갈동 662, 기흥역센트럴푸르지오 205동 3005호. 기흥역센트럴푸르지오경매
2023타경67639
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.04.09(火) (10:00) 경매 14계(전화:031-210-1374)
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