* 본건은 경기도 군포시 산본동 소재 광정초등학교 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트지대로서, 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원, 공공시설 등이 소재하며 주거지로의 제반 입지환경 양호함.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하고 근거리에 지하철4호선 산본역 소재하여, 제반 대중교통상황은 보통임.
* 부정형 토지로서 평지이며, 아파트 건부지 상태임.
* 단지 내부도로가 단지 외곽 공도와 연계되며, 북동측으로 왕복 4차선 이상 도로에 주출입구 개설되어 있음.
임차인현황
( 말소기준권리 : 2016.03.25 / 배당요구종기일 : 2023.11.21 )
최00 주거용 1302호 전부
전입일자: 2016.03.28
확정일자: 2023.10.25
배당요구: 2023.11.06
보70,000,000원 없음 소액임차인
기타사항
☞현황조사를 위해 방문하여 점유자(전입세대의 세대주)의 어머니를 면담한 바 면담자에 의하면 본인은 채무자(겸 소유자)이며 전입세대주의 어머니라고 함, 이 건 부동산에는 본인의 자녀들만 거주하고 있으며 본인은 이곳에 거주하는 것은 아니고 잠시 다니러 온 것이라고 함(안내문 교부). 다만 이 건 부동산에 거주하는 본인의 자녀들이 임차인인지 여부는 진술하지 아니함. 상세점유관계 미상
☞전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입
☞부동산 전입세대주를 만나서 임차인여부를 확인하기 위해 2차례 더 현장 방문하였으나 방문시마다 폐문부재로 거주자를 만날 수 없었음
☞위 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 등재된 내용으로 정확한 임대차 관계는 미상임.
☞이 건 부동산 임차인으로 등록한 전입세대주는 현황조사를 위한 현장방문시에 면담한 채무자 겸 소유자에 의하면 본인의 자녀라고 하는바, 전입세대주가 임차인인지 여부를 물었으나 대답하지 아니한바, 임차인 여부는 명확하지 아니하나 전입세대주가 소유자가 아닌 제3자이므로 일단 임차인으로 등록한 것임
