[용인아파트경매 수수료최저] 용인시 기흥구 구갈동 603, 강남마을자연앤 605동 702호. 구갈강남마을자연앤경매
2023타경6436 (3)
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.04.19(金) (10:00) 경매 2계(전화:031-210-1262)
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아파트 감 정 가 457,000,000원
1차 2024-03-18 457,000,000원 유찰
2차 2024-04-19 319,900,000원
대 지 권 55.287㎡(16.72평)
최 저 가 (70%) 319,900,000원
건물면적 84.894㎡(25.68평)
보 증 금 (10%) 31,990,000원
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건물
23층중 7층 04.08.05 84.894㎡(25.68평) 주거용
182,800,000원
토지
대지권 30181.8㎡ 중 55.287㎡
274,200,000원
현황위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "갈곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 전철역(용인경전철 강남대역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
* 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
* 단지 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.
임차인현황
( 말소기준권리 : 2023.06.20 / 배당요구종기일 : 2023.09.13 )
안00 주거용 전체
전입일자: 2018.11.15
확정일자: 2018.10.12
배당요구: 2023.08.24
보246,750,000원 있음 배당순위있음 1차보:235,000,000원, 2차확:2020.09.08.
임차인분석
☞현장을 방문하여 만난 자신을 이00이라고 하는 여성은 자신은 임차인(안00)의 배우자인데, 자신의 가족이 본건 부동산에 거주하고 있다고 하는바, 위 여성에게 안내문을 교부함
☞해당 주소의 전입세대확인서, 주민등록표 등본에는 안종민을 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음. 한편, 외국인체류확인서에는 `해당사항 없음`이라고 기재되어 있음.
☞부동산의 구체적인 임대차관계는 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서에 기재된 내용 및 현장에서 만난 이00의 진술을 종합하여을 기재함.
▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
[용인아파트경매 수수료최저] 용인시 기흥구 구갈동 603, 강남마을자연앤 605동 702호. 구갈강남마을자연앤경매
2023타경6436 (3)
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.04.19(金) (10:00) 경매 2계(전화:031-210-1262)
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송달내역
2023.06.22 채권자 산OOO 보정명령등본 발송 2023.06.26 도달
2023.07.05 주무관서 국OOO 최고서 발송 2023.07.05 송달간주
2023.07.05 감정인 (주)OOO 평가명령 발송 2023.07.07 도달
2023.07.05 채무자겸소유자 조OO 개시결정정본 발송 2023.07.11 폐문부재
2023.07.05 채권자 산OOO 개시결정정본 발송 2023.07.07 도달
2023.07.05 압류권자 해OO 최고서 발송 2023.07.05 송달간주
2023.07.05 주무관서 수OO 최고서 발송 2023.07.05 송달간주
2023.07.05 주무관서 해OOO 최고서 발송 2023.07.05 송달간주
2023.07.17 채권자 1 산OOO 주소보정명령등본 발송 2023.07.19 도달
2023.07.24 채무자겸소유자 1 조OO 개시결정정본 발송 2023.07.26 도달
2023.07.24 임차인 홍OO 임차인통지서 발송 2023.07.28 폐문부재
2023.07.24 임차인 안OO 임차인통지서 발송 2023.07.26 도달
2023.07.24 임차인 김OO 임차인통지서 발송 2023.07.26 도달
2023.07.24 임차인 박OO 임차인통지서 발송 2023.07.28 도달
2023.08.02 임차인 홍OO 임차인통지서 발송 2023.08.03 송달간주
2023.09.01 채권자 1 산OOO 보정명령등본 발송 2023.09.06 도달
2024.02.22 채권자 산OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.02.22 채무자겸소유자 조OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.02.22 임차인 박OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.02.22 임차인 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.02.22 임차인 안OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.02.22 임차인 홍OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.02.22 압류권자 해OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.02.22 교부권자 해OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.02.22 교부권자 수OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.02.22 교부권자 순OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.02.22 교부권자 대OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.02.22 교부권자 군OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.02.22 배당요구권자 동O 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.02.22 배당요구권자 목OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.02.22 배당요구권자 주OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.22 송달간주
2024.03.19 채권자 산OO 매수통지서 발송 2024.03.22 도달
