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[수원아파트경매 수수료최저] 수원시 권선구 평동 151, 동남아파트 105동 604호. 평동동남아파트경매 2023타경77650 수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.05.03(金) (10:00) 경매 8계(전화:031-210-1268)
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아파트 감 정 가 518,000,000원 1차 2024-04-01 518,000,000원 유찰 2차 2024-05-03 362,600,000원 대 지 권 41.412㎡(12.53평) 최 저 가 (70%) 362,600,000원 건물면적 84.989㎡(25.71평) 보 증 금 (10%) 36,260,000원
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건물 13층중 6층 99.11.27 84.9886㎡(25.71평) 주거용 207,200,000원
토지 대지권 23224㎡ 중 41.4124㎡ 310,800,000원
현황위치 * 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재롯데백화점남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임. * 인근에 노선버스 정류장과 전철역(경부선1호선,수원역)이소재하여 대중교통사정은 편리한 편임. * 부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임. * 폭 8m - 15m 포장도로에 3면이 접하여 제반 차량출입이 자유로운 상태임.
임차인현황 ( 말소기준권리 : 2021.12.30 / 배당요구종기일 : 2023.12.13 ) 양00 주거용 전입일자: 2020.03.05 확정일자: 2020.02.17 배당요구: 2022.12.19 보245,000,000원 있음 배당순위있음 임차권등기자
임차인분석 ☞해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않는다(해당사항 없음) 라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임. ☞주택도시보증공사(양도인: 양00):임차인 양정준의 보증금반환채권을 양수함 ▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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송달내역 2023.09.25 채권자 주 OO 사용증명원 발송 2023.09.25 도달 2023.10.04 주무관서 국 OO 최고서 발송 2023.10.05 송달간주 2023.10.04 주무관서 화 OO 최고서 발송 2023.10.05 송달간주 2023.10.04 근저당권자 주 OO 최고서 발송 2023.10.05 송달간주 2023.10.04 임차권자 양 OO 최고서 발송 2023.10.05 송달간주 2023.10.04 주무관서 수 OO 최고서 발송 2023.10.05 송달간주 2023.10.04 채권자 주 OO 개시결정정본 발송 2023.10.04 도달 2023.10.04 감정인 고 OO 평가명령 발송 2023.10.06 도달 2023.10.04 집행관 수 OO 조사명령 발송 2023.10.05 도달 2023.10.04 채무자겸소유자 장 OO 개시결정정본 발송 2023.10.11 도달 2023.10.14 임차권자 양 OO 임차인통지서 발송 2023.10.20 폐문부재 2023.10.30 임차권자 양 OO 임차인통지서 발송 2023.10.30 송달간주 2023.11.13 채권자 주 OO 보정명령등본 발송 2023.11.13 도달 2023.11.14 채권자 주 OO 보정명령등본 발송 2023.11.14 도달 2023.11.16 채무자겸소유자 1 장 OO 개시결정정본 발송 2023.11.21 폐문부재 2023.11.18 채무자겸소유자 1 장 OO 개시결정정본 발송 2023.11.25 폐문부재 2023.12.12 채권자 주 OO 주소보정명령등본 발송 2023.12.13 도달 2023.12.15 채무자겸소유자 1 장 OO 개시결정정본 발송 2023.12.23 폐문부재 2024.01.09 채권자 주 OO 주소보정명령등본 발송 2024.01.10 도달 2024.01.11 채무자겸소유자 1 장 OO 개시결정정본 발송 2024.01.21 수취인불명 2024.01.26 채권자 주 OO 주소보정명령등본 발송 2024.01.26 도달 2024.02.01 채무자겸소유자 1 장 OO 개시결정정본 발송 2024.02.16 도달 2024.03.05 임차인 주 OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.03.06 송달간주 2024.03.05 교부권자 수 OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.03.06 송달간주 2024.03.05 배당요구권자 주 OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.03.06 송달간주 2024.03.05 임차권자 양 OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.03.06 송달간주 2024.03.05 채권자 주 OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.03.05 도달 2024.03.05 채무자겸소유자 장 OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.03.06 도달 2024.03.05 근저당권자 주 OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.03.06 도달
