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[수원영통아파트경매 수수료최저] 수원시 영통구 영통동 1093, 영통3차풍림아이원아파트 104동 201호. 풍림아이원아파트경매
2023타경72112
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.05.17(金) (10:00) 경매 17계(전화:031-210-1378)
아파트 감 정 가 450,000,000원
1차 2024-04-12 450,000,000원 유찰
2차 2024-05-17 315,000,000원
대 지 권 43.835㎡(13.26평)
최 저 가 (70%) 315,000,000원
건물면적 84.877㎡(25.68평)
보 증 금 (10%) 31,500,000원
건물
20층중 2층 02.10.25 84.877㎡(25.68평) 주거용
225,000,000원
토지
대지권 24426.9㎡ 중 43.835㎡
225,000,000원
현황위치
* 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 수원시어린이교통공원 남동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 아파트 단지로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 단지 외곽 남동측의 예현로변으로 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약800m 내외 거리에 수인분당선 망포역이 위치하고 있음.
* 다소 서하향 완경사지대 내 삼각형지로서 아파트 건부지로 이용중임.
* 아파트 외곽 남서측으로 중로3류(예현로), 북측으로 소로1류(봉영로1482번길)와 각 접하여 봉영로, 덕영대로 등과 연계됨.
임차인현황
( 말소기준권리 : 2021.12.29 / 배당요구종기일 : 2023.10.19 )
황00 주거용 201호
전입일자: 2020.01.20
확정일자: 2019.11.25
배당요구: 2023.09.08
보273,000,000원 배당순위있음 임차권등기자, 1차보: 260,000,000원, 2차확:2021.12.14., [등기부상 보:273,000,000원(2021년12월06일 13,000,000원 증액한 임차보증금), 확:2019년11월25일(260,000,000원),2021년12월14일(증액된 13,000,000원)]
임차인분석
☞해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 세대주 황00이 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임 (외국인체류확인서-해당사항 없음).
☞구체적인 임대차관계는 전입세대확인서 등에 기재된 내용에 의하여 작성함.
☞주택도시보증공사(양도인:황00):임차인 황00의 권리를 승계함.
▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
[수원영통아파트경매 수수료최저] 수원시 영통구 영통동 1093, 영통3차풍림아이원아파트 104동 201호. 풍림아이원아파트경매
2023타경72112
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.05.17(金) (10:00) 경매 17계(전화:031-210-1378)
송달내역
2023.08.07 채권자 인OOOOOOOO 보정명령등본 발송 2023.08.10 도달
2023.08.10 주무관서 기OOOO 최고서 발송 2023.08.11 송달간주
2023.08.10 주무관서 수OO OOO 최고서 발송 2023.08.11 송달간주
2023.08.10 집행관 수OOO OOO 조사명령 발송 2023.08.11 도달
2023.08.10 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 2023.08.11 송달간주
2023.08.10 감정인 현OOOOOOO(O) OOOO OOO 평가명령 발송 2023.08.16 도달
2023.08.10 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 2023.08.17 폐문부재
2023.08.10 채권자 인OOOOOOOO 개시결정정본 발송 2023.08.18 도달
2023.08.21 임차인 황OO 임차인통지서 발송 2023.08.25 도달
2023.08.25 주무관서 용OOOO 최고서 발송 2023.08.28 송달간주
2023.08.25 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 2023.09.01 폐문부재
2023.09.08 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 2023.09.24 폐문부재
2023.10.05 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 2023.11.04 폐문부재
2023.11.17 채권자 인OOOOOOOO 주소보정명령등본 발송 2023.11.25 도달
2023.12.01 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 2023.12.27 폐문부재
2024.01.18 채무자겸소유자1 김OO 개시결정정본 발송 2024.02.02 도달
2024.03.31 임차인 황OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.04.01 송달간주
2024.03.31 임차인 주OOOOOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.04.01 송달간주
2024.03.31 채무자겸소유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.04.01 도달
2024.03.31 교부권자 용OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.04.01 송달간주
2024.03.31 교부권자 수OO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.04.01 송달간주
2024.03.31 채권자 인OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.04.05 도달
2024.04.08 채권자 주OOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.04.08 송달간주
2024.04.08 근저당권부질권자 냉OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.04.08 송달간주
