[수원아파트경매 수수료최저] 수원시 팔달구 고등동 310, 수원역푸르지오자이경매 126동 502호

https://youtu.be/9bOGtXhSEqk

[수원아파트경매 수수료최저] 수원시 팔달구 고등동 310, 수원역푸르지오자이경매 126동 502호

2022타경73323

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.06.07(金) (10:00) 경매 8계(전화:031-210-1268)

아파트 감 정 가 719,000,000원

1차 2024-05-03 719,000,000원 유찰

2차 2024-06-07 503,300,000원

대 지 권 미등기감정가격포함

최 저 가 (70%) 503,300,000원

건물면적 59.99㎡(18.15평)

보 증 금 (10%) 50,330,000원

 

건물

10층중 5층 21.01.29 59.99㎡(18.15평) 방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 다용도실 등

359,500,000원

 

토지

대지권 * 대지권미등기이나 감정가격에 포함 평가됨

359,500,000원

 

현황위치

* 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

* 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 수원역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

* 대체로 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

* 아파트단지 남측 및 동측으로 외부공도와 각각 연결됨.

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2022.08.12 / 배당요구종기일 : 2023.01.18 )

도00 주거용 502호

전입일자: 2021.04.15

확정일자: 2021.04.15

배당요구: 2022.12.01

보380,000,000원 있음 배당순위있음

 

임차인분석

☞현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.

☞전입세대열람내역서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함

☞현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 전입세대열람내역서와 주민등록등본을 기초로 작성함

▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

[수원아파트경매 수수료최저] 수원시 팔달구 고등동 310, 수원역푸르지오자이경매 126동 502호

2022타경73323

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.06.07(金) (10:00) 경매 8계(전화:031-210-1268)