토지:423.3㎡(128.05평) / 건물:509.2㎡(154.03평) 합계 1,920,584,800원 일괄매각
현황위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 석현초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은단독주택 및 다가구주택, 주거나지, 공원 등으로 형성되어 있는 성숙중인 주택지대임.
* 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하며 중부대로 등 간선도로와의접근성 등으로 볼 때 제반 교통상황 무난함.
* 평탄한 사다리형의 토지이고 다가구주택 건부지임.
* 서측으로 폭 약 8m의 도로, 북측으로 폭 약 6m의 보행자도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각
* 제시외 건물(옥탑) 포함
* 본건 건물 2∼4층의 확장형발코니 부분은 건물에 포함하여 평가하였음.
* 본건 건물 2∼4층은 일반건축물대장 상 각층 다가구주택(1가구)이나 현황 각층 2가구의 구조인 것으로 외부관찰 및 탐문조사되었고, 이와 관련하여 2016.02.17.에 불법대수선(가구수증가)으로 위반건축물로 표기되었고 2021.02.25.에 시정완료되어 위반건축물 해제되었으나 이후에도 위반건축물지정(가구수 증가, 옥탑층 주택 소재)이 있을 수 있으므로 각별한 주의를 요하며 이에 관한 제반 사항의 검토 후 경매에 참여하시기 바람.
* 이용상태 : 도시가스보일러 난방설비
☞현황서상 내용 : 공부상 4층 단독주택이나 현황는 다가구 주택임(1층 주차장, 2층 201호,202호. 3층 301호, 302호. 4층 401호~403호).
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