* 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 구봉초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있으며 주위환경은 보통임.
* 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
* 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 아파트단지 북서측, 남서측의 정문 및 후문을 이용하여 단지출입이 가능하며 외부공도와 연결됨.
임차인현황
( 말소기준권리 : 2022.04.14 / 배당요구종기일 : 2023.12.26 )
조00 주거용 전부
전입일자: 2021.04.19
확정일자: 2021.02.10
배당요구: 2023.10.24
보300,000,000원 있음 배당순위있음 경매신청인
임차인분석
☞해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주(본건 채권자로 추정)가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
☞폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 전입세대열람내역서와 주민등록표등본상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함.
☞조00:신청채권자임
▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
