* 대상물건은 경기도 평택시 세교동 소재 세아초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지, 산업단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
* 대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의편의성은 대체로 보통임.
* 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
* 단지 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 25미터 및 약 20미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 진출입구는 북동측 및 남동측으로 각 1개소가 개설되어 있음.
참고사항
* 대지권 미등기이나 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
* 대상물건은 기준시점일 현재 등기사항전부증명서상 대지권이 미정리된 상태이나, 적정 대지권(45.1729㎡)과 일체로 거래된 대상물건의 과거 거래내역(한국부동산원 감정평가정보체계 조회 결과)과 단지내 관리사무소 탐문 결과 대지권 등기가 가능한 것으로 조사되었으며, 향후 적정 대지지분이 이전될 것을 전제로하여 구분소유권의 대상이 되는 건물부분과 그 적정 대지사용권을 일괄하여 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바람.
☞현황서상 내용: 현관구조는 계단식.
임차인현황
( 말소기준권리 : 2020.11.25 / 배당요구종기일 : 2023.05.29 )
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항
☞폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대확인서 신청 결과 채무자 1인 등재되어 있음.
