아파트경매
[동탄아파트경매 수수료최저] 화성시 청계동 558, 동탄대원칸타빌포레지움 1228동 2203호. 동탄대원칸타빌아파트경매
경매리아
2024. 4. 13. 12:12
https://youtu.be/V8FOypnN3uI
[동탄아파트경매 수수료최저] 화성시 청계동 558, 동탄대원칸타빌포레지움 1228동 2203호. 동탄대원칸타빌아파트경매
2023타경73962
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.05.14(火) (10:00) 경매 14계(전화:031-210-1374)
아파트 감 정 가 698,000,000원
1차 2024-04-09 698,000,000원 유찰
2차 2024-05-14 488,600,000원
대 지 권 62.888㎡(19.02평)
최 저 가 (70%) 488,600,000원
건물면적 84.705㎡(25.62평)
보 증 금 (10%) 48,860,000원
건물
25층중 22층 15.08.30 84.705㎡(25.62평) 주거용
418,800,000원
토지
대지권 51346㎡ 중 62.8881㎡
279,200,000원
현황위치
* 경기도 화성시 청계동 소재 예솔초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 자연림 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
* 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
* 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
참고사항
* 본건은 등기사항전부증명서상 건물내역에 ‘25층’건물로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서상 층별내역이 ‘24층’으로 등재되어 있으며, 집합건축물대장상 ‘24층’건물로 등재되어 있음.
임차인현황
( 말소기준권리 : 2022.04.01 / 배당요구종기일 : 2023.11.03 )
김00 주거용 2203호
전입일자: 2019.10.31
확정일자: 2019.10.22
배당요구: 2023.10.30
보262,500,000원 있음 배당순위있음 임차권등기자, 1차보:250,000,000원, 2차확:2021.10.29., [등기부상 확:2019.10.22.(250,000,000원), 2021.10.29.(증액된 12,500,000원)]
임차인분석
☞해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 세대주 김00가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는 바, 일단 동인을 임차인으로 등재함
☞폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 전입세대열람내역서와 주민등록표등본상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함.
▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
[동탄아파트경매 수수료최저] 화성시 청계동 558, 동탄대원칸타빌포레지움 1228동 2203호. 동탄대원칸타빌아파트경매
2023타경73962
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.05.14(火) (10:00) 경매 14계(전화:031-210-1374)
