오산아파트경매. 오산시 금암동 499, 세교서희스타힐스 1204동 7층 703호. 금암동세교서희스타힐스아파트경매
2023타경58710
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.01.31(水) (10:00) 경매 14계(전화:031-210-1374)
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아파트 감 정 가 380,000,000원
1차 2023-12-19 380,000,000원 유찰
2차 2024-01-31 266,000,000원
대 지 권 57.85㎡(17.5평)
최 저 가 (70%) 266,000,000원
건물면적 84.86㎡(25.67평)
보 증 금 (10%) 26,600,000원
매각물건 토지·건물 일괄매각 소 유 자 나00
개시결정 2023-04-06 채 무 자 나00
임의경매 채 권 자 케이드래곤대부(주)
건물
12층중 7층 11.04.06 84.86㎡(25.67평) 주거용 288,800,000원
* 열병합에 의한 지역난방
토지
대지권 23812㎡ 중 57.85㎡ 91,200,000원
현황위치
* 본건은 경기도 오산시 금암동 소재 팔봉초등학교 남서측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하며 제반주위환경은 양호한 편임.
* 본건이 소재한 단지내로 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선 오산대역이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
* 가장형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용중임.
* 본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨.
임차인현황
( 말소기준권리 : 2022.10.20 / 배당요구종기일 : 2023.06.19 )
정00 주거용 703호
전입일자: 2023.02.23
확정일자: 2023.02.23
배당요구: 2023.05.03
보50,000,000원 없음 소액임차인
기타사항
임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 55,000,000원
☞해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문 하였는 바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 본건에 대한 주민등록 전입세대확인서 등에 의하면 본건에는 제3자 세대가 주민등록 전입이 되어 있는 바, 주민등록이 전입된 제3자 세대를 임차인으로 보고함
☞구체적인 임대차 관계는 전입세대확인서, 주민등록표등본 등에 기재된 내용에 의하여 작성함.
☞전입세대확인서상 위 임차인의 최초 전입자의 전입일자는 2023.2.23.임.
☞에이파이낸셜대부주식회사:전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.10.20.임
☞정00과 김00은 모자관계임.
오산아파트경매. 오산시 금암동 499, 세교서희스타힐스 1204동 7층 703호. 금암동세교서희스타힐스아파트경매
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