수원아파트경매. 수원시 팔달구 화서동 650, 화서주공아파트 501동 1305호. 화서주공아파트경매

 

수원아파트경매. 수원시 팔달구 화서동 650, 화서주공아파트 501동 1305호. 화서주공아파트경매

2021타경12284

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.02(金) (10:00) 경매 17계(전화:031-210-1378)

 

 

https://link.coupang.com/a/bk5R6M

주연테크 68cm FHD LED 모니터 100Hz

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."

 

아파트 감 정 가 593,000,000원

2023-02-08 593,000,000원 변경

1차 2023-11-17 593,000,000원 유찰

2차 2023-12-20 415,100,000원 유찰

3차 2024-02-02 290,570,000원

대 지 권 31.1㎡(9.41평)

최 저 가 (49%) 290,570,000원

건물면적 49.99㎡(15.12평)

보 증 금 (10%) 29,057,000원

매각물건 토지·건물 일괄매각 소 유 자 박00

개시결정 2021-12-22 채 무 자 박00

강제경매 채 권 자 이00

 

건물

20층중 13층 97.05.02 49.99㎡(15.12평) 방2, 욕실1, 주방, 거실, 발코니 등 296,500,000원

토지

대지권 55091㎡ 중 31.1㎡ 296,500,000원

현황위치

* 본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 지하철 1호선 '화서역' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설(추후 인근 대형쇼핑몰 입점 예정) 등으로 이루어진 공동주택지대로 주위환경 및 제반조건은 보통인 편임.

* 본건까지 차량의 주정차 및 진·출입이 가능하고 인근에 지하철 1호선 '화서역', 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.

* 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

* 북측으로 중로2류(폭 15M~20M), 동측으로 중로3류(폭 12M~15M) 각각 접함.

임차인현황

( 말소기준권리 : 2021.12.22 / 배당요구종기일 : 2022.03.07 )

전00 주거용 전유전부

전입일자: 2021.09.14

확정일자: 2021.08.30

배당요구: 2022.03.04

보285,000,000원 있음 배당순위있음 임차권등기자

임차인분석

☞대항력 있는 임차인이 존재하며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요망.

☞현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음.

☞구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용에 의하여 작성함.

▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

 

수원아파트경매. 수원시 팔달구 화서동 650, 화서주공아파트 501동 1305호. 화서주공아파트경매

2021타경12284

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.02(金) (10:00) 경매 17계(전화:031-210-1378)