[시흥상가경매] 시흥시 신천동 706-12 외 3필지, 아도니스의꿈 1층 112호. 신천동상가경매

 

[시흥상가경매] 시흥시 신천동 706-12 외 3필지, 아도니스의꿈 1층 112호. 신천동상가경매

2023타경1145

수원지방법원 안산지원 매각기일 : 2024.02.27(火) (10:30) 경매 6계(전화:031-481-1192)

 

근린상가 감 정 가 690,000,000원

1차 2023-10-31 690,000,000원 유찰

2차 2023-12-05 483,000,000원 유찰

3차 2024-01-16 338,100,000원 유찰

4차 2024-02-27 236,670,000원

대 지 권 7.978㎡(2.41평)

최 저 가 (34%) 236,670,000원

건물면적 48.8㎡(14.76평)

보 증 금 (10%) 23,667,000원

 

건물

20층중 1층 19.08.27 48.8㎡(14.76평) 소매점(상호 : 가마솥 옛날통닭) 483,000,000원

 

토지

대지권 1649㎡ 중 7.9776㎡ 207,000,000원

 

현황위치

* 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 소래초등학교 남측 인근에 위치하는 아도니스의 꿈(근린생활 및 오피스텔 건물) 1층 112호로서 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등으로 이루어져 있습니다.

* 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(신천역)이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.

* 4필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.

* 본건 남측, 서측 및 북측으로 도로에 접합니다.

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2020.01.23 / 배당요구종기일 : 2023.06.07 )

박00 점포 48.8

사업등록: 2022.11.09

확정일자: 미상

배당요구: 없음

보15,000,000원 월1,300,000원 환산14,500만원

 

기타사항

☞현장에서 만난 박00은 본인이 임차하여 점유 사용 중이라고 함

☞현장에서 만난 박00의 진술과 상가건물임대차현황서에 기함

 

 

[시흥상가경매] 시흥시 신천동 706-12 외 3필지, 아도니스의꿈 1층 112호. 신천동상가경매

2023타경1145

수원지방법원 안산지원 매각기일 : 2024.02.27(火) (10:30) 경매 6계(전화:031-481-1192)

 

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