[화성동탄상가경매] 화성시 반송동 106-5, 유정프라자 2층 201호외 4개호. 반송동상가경매

 

[화성동탄상가경매] 화성시 반송동 106-5, 유정프라자 2층 201호외 4개호. 반송동상가경매

2023타경2649

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.26(月) (10:00) 경매 12계(전화:031-210-1272)

 

근린상가 감 정 가 1,967,000,000원

1차 2023-12-07 1,967,000,000원 유찰

2차 2024-01-22 1,376,900,000원 유찰

3차 2024-02-26 963,830,000원

대 지 권 103.83㎡(31.41평)

최 저 가 (49%) 963,830,000원

건물면적 560.73㎡(169.62평)

보 증 금 (10%) 96,383,000원

 

 

건물

반송동 106-5

(9층중2층 201호) 08.09.29 122.04㎡(36.92평) 운동시설(롤러스케이트장) 299,600,000원

(9층중2층 202호) 08.09.29 109.44㎡(33.11평) 운동시설(롤러스케이트장) 268,800,000원

(9층중2층 203호) 08.09.29 101.25㎡(30.63평) 운동시설(롤러스케이트장) 248,500,000원

(9층중2층 204호) 08.09.29 121.68㎡(36.81평) 운동시설(롤러스케이트장) 298,900,000원

(9층중2층 205호) 08.09.29 106.32㎡(32.16평) 운동시설(롤러스케이트장) 261,100,000원

 

토지현황

토1 반송동 106-5 (2층 201호) 884.4㎡ 중 22.6㎡ 128,400,000원

토2 반송동 106-5 (2층 202호) 884.4㎡ 중 20.26㎡ 115,200,000원

토3 반송동 106-5 (2층 203호) 884.4㎡ 중 18.75㎡ 106,500,000원

토4 반송동 106-5 (2층 204호) 884.4㎡ 중 22.53㎡ 128,100,000원

토5 반송동 106-5 (2층 205호) 884.4㎡ 중 19.69㎡ 111,900,000원

 

현황위치

* 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 반석아트홀 서측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트,오피스텔, 업무용 및 상업용빌딩, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반주위환경은 보통인 편임.

* 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

* 인접 도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지지로 이용중임.

* 본건의 동측으로 왕복 8차선, 서측으로 로폭 약 8-10미터, 북측으로 로폭 약 8-10미터(보행자도로)도로에 각각 접함.

 

참고사항

* 일괄매각

* 공부상 일반음식점이나 벽체 구분없이 일체로 운동시설로 이용 중임 - 롤러스케이트장으로 이용중임

 

임차인현황

☞해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인(김주한)이 기재되어 있는바, 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임. 

☞현장을 방문하였으나 폐문부재여서 구체적인 임대차관계는 상가건물임대차 현황서에 기재된 내용에 따라 작성함(201호부터 205호 2층 전체를 롤러스케이트장으로 사용 중).

 

 

[화성동탄상가경매] 화성시 반송동 106-5, 유정프라자 2층 201호외 4개호. 반송동상가경매

2023타경2649

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.26(月) (10:00) 경매 12계(전화:031-210-1272)

 

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