[용인토지경매] 용인시 기흥구 언남동 375-17 외 1필지. 언남동토지경매

 

[용인토지경매] 용인시 기흥구 언남동 375-17 외 1필지. 언남동토지경매

2023타경52781

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.20(火) (10:00) 경매 4계(전화:031-210-1264)

 

농지 감 정 가 4,206,030,000원

1차 2024-01-16 4,206,030,000원 유찰

2차 2024-02-20 2,944,221,000원

토지면적 500㎡(151.25평)

최 저 가 (70%) 2,944,221,000원

건물은 매각제외

보 증 금 (10%) 294,422,100원

 

 

토지

1 언남동 375-17

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,일반상업지역,지구단위계획구역,도시지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,상대보호구역

대 107㎡(32.37평) 9,033,000원(2,980,000원) 966,531,000원

2 언남동 380-3

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,일반상업지역,지구단위계획구역,도시지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,상대보호구역

전 393㎡(118.88평) 8,243,000원(1,818,000원) 3,239,499,000원

면적소계 500㎡(151.25평) 소계 4,206,030,000원

 

제시외건물및기타

샷시,철파이프조 보온덮개 등더보기

화원 95㎡(28.74평) 140,000원 13,300,000원 매각제외

휴게실 및 창고 20㎡(6.05평) 140,000원 2,800,000원 매각제외

테라스,차양 및 현관 11㎡(3.33평) 25,000원 275,000원 매각제외

휴게실-이동식컨테이너 매각제외

언남동 375-17,380-3 휴게실-이동식컨테이너 매각제외

 

감정가

토지:500㎡(151.25평) 합계 4,206,030,000원 토지만 매각

 

현황위치

* 본건은 경기도 용인시 언남동 소재 구성초등학교 남동측 인근에 소재하며, 주위는 중로변으로 상업용 부동산, 주상용 부동산이 소재하고, 후면으로 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각급 학교 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반주위환경은 양호한 편임.

* 본건까지 제반차량의 접근이 용이하고, 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통여건은 무난한 편임.

* 부정형 평지로, 상업나지 상태임.

* 1) 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.2) 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 도로와 연계되어 있으며, 남측으로 노폭 약 3-4미터내외의 포장도로와 접함.

 

참고사항

* 일괄매각

* 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(감정평가서 참조)

* 토1) 토지는 주차장으로 이용중이며 지상에 제시외 컨테이너가 소재함- 토2) 지상위에 ㉣ 이동식 컨테이너(휴게소), 토1,2) 지상위에 ㉤이동식 컨테이너(휴게소)가 걸쳐 있는 것으로 육안으로 파악되나, 소유자미상으로, 이동 및 철거가 용이한 구조인 바, 평가제외함.

* 토2) 공부상 전이나 현황 상업나지 상태

* 지상에 제시외 온실형태의 구조물과 이동형 소형건물이 소재하므로 입찰시 유의(감정평가서 참조)

 

 

[용인토지경매] 용인시 기흥구 언남동 375-17 외 1필지. 언남동토지경매

2023타경52781

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