https://youtu.be/lhltDV_mck0
[하남미사상가경매] 하남시 망월동 1119-1 외 1필지, 르보아파크2 415호. 미사르보아파크상가경매
2022타경58228
수원지방법원 성남지원 매각기일 : 2024.04.08(月) (10:00) 경매 3계(전화:031-737-1323)
미사르보아파크상가경매96
근린상가 감 정 가 400,000,000원
1차 2024-03-04 400,000,000원 유찰
2차 2024-04-08 280,000,000원
대 지 권 10.266㎡(3.11평)
최저가 (70%) 280,000,000원
건물면적 54.06㎡(16.35평)
보증금 (10%) 28,000,000원
건물
12층중 4층 19.07.08 54.06㎡(16.35평) 제2종근린생활시설(학원) 280,000,000원
토지
대지권 3474.1㎡ 중 10.2657㎡ * 토지별도등기있으며 매수인 인수조건 매각 120,000,000원
현황위치
* 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 미사역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트단지, 체육시설 및 공원 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 미사역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
* 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
* 남측으로 로폭 약 30미터 내외, 북측으로 로폭 약 20미터 내외, 동측으로 로폭 약10미터 내외(보행자전용도로)의 포장도로에 각각 접함.
임차인현황
( 말소기준권리 : 2020.03.25 / 배당요구종기일 : 2022.12.12 )
임00 점포 제4층 제415호
사업등록: 2021.02.01
확정일자: 2022.08.11
배당요구: 2022.11.14
보20,000,000원 월1,400,000원 환산16,000만원
기타사항
☞현장에서 임차인을 면담하여 점유관계를 확인하였고, 그에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부함.
☞위 사람을 임차인으로 기재함.
☞전입세대 열람 내역에는 전입세대가 없음.
☞위 임차인 본인에 의하면 최초 임차일자는 2020. 8. 1.부터라고 함.
☞임00:권리신고 및 배당요구신청서상 사업자등록신청일은 2021. 2. 1.이나 상가건물임대차현황서 상 사업자등록신청일(정정신고일)은 2022. 8. 11.임
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