https://youtu.be/YUul66JbkYU
[광교오피스텔경매 수수료최저] 수원시 영통구 이의동 1352, 에듀하임1309오피스텔 108동 602호. 이의동에듀하임오피스텔경매
2023타경70789
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.04.22(月) (10:00) 경매 5계(전화:031-210-1265)
오피스텔 감 정 가 505,000,000원
1차 2024-02-14 505,000,000원 유찰
2차 2024-03-19 353,500,000원 유찰
3차 2024-04-22 247,450,000원
대 지 권 21.41㎡(6.48평)
최 저 가 (49%) 247,450,000원
건물면적 62.99㎡(19.05평)
보 증 금 (10%) 24,745,000원
건물
15층중 6층 14.02.28 62.99㎡(19.05평) 오피스텔
303,000,000원
토지
대지권 20681.1㎡ 중 21.41㎡
202,000,000원
현황위치
* 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 광교고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로보통시 됨.
* 본건 차량진입이 가능하고, 인근에 영동고속도로, 신분당선 광교중앙역, 버스정류장 등이소재하는바 교통상황은 대체로 양호시 됨.
* 대체로 인접필지 대비 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 폭 약 50m, 북동측으로 폭 약 25m, 남측으로 폭 약10m 정도의 도로가 각각소재함.
임차인현황
( 말소기준권리 : 2021.12.20 / 배당요구종기일 : 2023.10.10 )
주택도시보증공사(양도인:백00) 주거용 주택 전부
전입일자: 2021.08.19
확정일자: 2021.08.13
배당요구: 2023.09.12
보370,000,000원 있음 배당순위있음
임차인분석
☞해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서(외국인체류확인서-해당사항 없음)에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않는다고 기재되어 있으나, 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
[광교오피스텔경매 수수료최저] 수원시 영통구 이의동 1352, 에듀하임1309오피스텔 108동 602호. 이의동에듀하임오피스텔경매
2023타경70789
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.04.22(月) (10:00) 경매 5계(전화:031-210-1265)
송달내역
2023.07.26 채권자 주OOO 보정명령등본 발송 2023.07.26 도달
2023.07.28 채권자 주OOO 개시결정정본 발송 2023.07.31 도달
2023.07.28 채무자겸소유자 오OO 개시결정정본 발송 2023.08.02 도달
2023.07.31 근저당권자 테OOO 최고서 발송 2023.07.31 송달간주
2023.07.31 근저당권자 유OOO 최고서 발송 2023.07.31 송달간주
2023.07.31 주무관서 수OO 최고서 발송 2023.07.31 송달간주
2023.07.31 주무관서 동OOOOO 최고서 발송 2023.07.31 송달간주
2023.07.31 주무관서 국OOO 최고서 발송 2023.07.31 송달간주
2023.07.31 임차권자 백OO 최고서 발송 2023.07.31 송달간주
2023.07.31 감정인 천OOOO평가명령 발송 2023.08.07 도달
2023.07.31 집행관 수OOO 조사명령 발송 2023.08.01 도달
2024.02.05 채무자겸소유자 오OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.06 송달간주
2024.02.05 근저당권자 유OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.06 송달간주
2024.02.05 교부권자 동OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.06 송달간주
2024.02.05 교부권자 수OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.06 송달간주
2024.02.05 채권자 주OOO매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.06 도달
2024.02.05 임차권자 주OOO매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.06 송달간주
2024.02.05 근저당권자 테OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.06 도달
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