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경매기타

[위례오피스텔경매] 성남시 수정구 창곡동 560-1, 남위례역푸르지오시티 1920호. 남위례역푸르지오시티경매

 

[위례오피스텔경매] 성남시 수정구 창곡동 560-1, 남위례역푸르지오시티 1920. 남위례역푸르지오시티경매

2023타경63555

수원지방법원 성남지원 매각기일 : 2024.03.11() (10:00) 경매 2(전화:031-737-1322)

 

 

오피스텔 감 정 가 864,000,000

12024-02-05 864,000,000원 유찰

22024-03-11 604,800,000

대 지 권 15.013(4.54)

최 저 가 (70%) 604,800,000

건물면적 74.413(22.51)

보 증 금 (10%) 60,480,000

 

건물

19층중 1918.03.22 74.413(22.51) 오피스텔(2, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸 등) 345,600,000

 

토지

대지권 5638.915.013518,400,000

 

현황위치

* 본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 지하철8호선 '남위례역' 북동측 인근에 위치하는 오피스텔로, 주위는 오피스텔 및 상업용 건물, 아파트단지, 업무용 건물 등으로 형성된 지역임.

* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 8호선 '남위례역' 및 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임.

* 2필지 일단의 가장형의 평지로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

* 남동측으로 보차도 분리된 왕복8차로에 접하며, 북서측으로는 보차도 분리된 왕복2차로, 남서측으로 보행자전용도로에 각각 접함.

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2023.10.13 / 배당요구종기일 : 2023.12.18 )

00 주거용 191920

전입일자: 2021.10.05

확정일자: 2021.09.17

배당요구: 2023.11.06

600,000,000원 있음 예상배당표참조 임차권등기자

 

임차인분석

현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.

전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

00:임차권자로 임차권등기일자는 2023. 10. 30.

임차인 김002023. 11. 6.자 제출한 권리신고 및 배당요구신청서에 임대차계약서상 임차보증금은 600,000,000원이나, 배당요구금액은 일부변제금(30,000,000)을 제외한 570,000,000원임

세대열람내역상 장** (전입일:2021-10-26) 전입되어있음.

매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

 

 

[위례오피스텔경매] 성남시 수정구 창곡동 560-1, 남위례역푸르지오시티 1920. 남위례역푸르지오시티경매

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수원지방법원 성남지원 매각기일 : 2024.03.11() (10:00) 경매 2(전화:031-737-1322)

 

 

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