20층중 3층 16.04.29 84.9727㎡ (25.7평) 주거용 247,200,000원
토지
대지권 25099㎡ 중 55.349㎡ 164,800,000원
현황위치
* 본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리에 소재하는 수영초등학교 북동측 인근에 위치하며본건 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 공장 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은보통인 편입니다.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입니다.
* 인접필지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
* 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외부 공도와 연계되어 있습니다.
임차인현황
( 말소기준권리 : 2021.11.10 / 배당요구종기일 : 2023.07.03 )
임00 주거용 103동 302호
전입일자: 2018.10.19
확정일자: 2020.10.19
배당요구: 2023.06.12
보260,000,000원 있음 배당순위있음
임차인분석
☞해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 세대주 이00이 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
☞폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차 내역을 확인할 수 없어 전입세대확인서와 주민등록표등본상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함.
☞임00:임차인 이00의 배우자임
▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
