의왕상가주택경매. 의왕시 청계동 996. 의왕청계동다가구경매

 

의왕상가주택경매. 의왕시 청계동 996. 의왕청계동다가구경매

2022타경2316

수원지방법원 안양지원 매각기일 : 2024.01.30(火) (10:00) 경매 4계(전화:031-8086-1284)

 

 

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근린주택 감 정 가 2,328,911,700원

2023-10-31 2,328,911,700원 변경

1차 2023-11-28 2,328,911,700원 유찰

2차 2024-01-30 1,863,129,000원

토지면적 248.2㎡(75.08평)

최 저 가 (80%) 1,863,129,000원

건물면적 555.6㎡(168.07평)

보 증 금 (10%) 186,312,900원

매각물건 토지·건물 일괄매각 소 유 자 이00

개시결정 2022-12-21 채 무 자 이00

임의경매 채 권 자 서수원새마을금고 외 1

 

토지

청계동 996

상대보호구역,과밀억제권역,택지개발지구,과밀억제지역,도시교통정비

대 248.2㎡(75.08평) 7,400,000원(3,564,000원) 1,836,680,000원

건물

안양판교로 243 [청계동 996]철근콘크리트구조 경사지붕

1층 근린생활시설 130.75㎡(39.55평) 888,000원 116,106,000원 * 사용승인:2009.09.14

2층 주택(다가구) 123.57㎡(37.38평) 962,000원 118,874,340원 * 사용승인:2009.09.14

3층 주택(다가구) 105.64㎡(31.96평) 962,000원 101,625,680원 * 사용승인:2009.09.14

4층 주택(다가구) 105.64㎡(31.96평) 962,000원 101,625,680원 * 사용승인:2009.09.14

면적소계 465.6㎡(140.84평) 소계 438,231,700원

제시외건물

안양판교로 243 [청계동 996]조적조

경사지붕 옥상 주택 90㎡(27.23평) 600,000원 54,000,000원 매각포함

감정가

토지:248.2㎡(75.08평) / 건물:555.6㎡(168.07평) 합계 2,328,911,700원 일괄매각

현황위치

* 본건은 경기도 의왕시 청계동 소재 청계동주민센터 북동측 인근에 위치하며 주위는단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 주상복합건물등이 혼재하는 지역으로 주위환경은보통임.

* 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는등 대중교통수단을 비롯한제반 교통상황은 무난함.

* 정방형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

* 남측으로 광대로와 접하고 북측 및 서측으로 소로와 각각 접함.

참고사항

* 일괄매각. 제시외 건물 포함.

* 본건 건물의 1층은 점포로, 2층 내지 4층은 주거로 사용.

* 옥상부분에 제시외 건물(주택 약90㎡) 소재함. 제시외건물이 불법건축물인지 여부는 별도 확인을 요함.

☞현황서상 내용: 부동산은 공부상 4층으로 되어 있으나 내부적으로 5층이 존재하는 것으로 보였으며(소유자의 배우자

는 4층과 함께 쓰는 것이라고 하지만 4층은 제3자 가족이 거주하는 것으로 보아 별개의 건물로 보임, 건물 입구의 우편함도 5층의 우편함이 별도로 있음

 

의왕상가주택경매. 의왕시 청계동 996. 의왕청계동다가구경매

2022타경2316

수원지방법원 안양지원 매각기일 : 2024.01.30(火) (10:00) 경매 4계(전화:031-8086-1284)