[수원원룸다가구경매] 수원시 영통구 매탄동 496-14. 매탄동원룸다가구경매

 

[수원원룸다가구경매] 수원시 영통구 매탄동 496-14. 매탄동원룸다가구경매

2022타경61139

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.26(月) (10:00) 경매 12계(전화:031-210-1272)

 

 

근린주택 감 정 가 2,238,748,560원

1차 2024-01-22 2,238,748,560원 유찰

2차 2024-02-26 1,567,124,000원

토지면적 340㎡(102.85평)

최 저 가 (70%) 1,567,124,000원

건물면적 1006.14㎡(304.36평)

보 증 금 (10%) 156,712,400원

 

 

토지

매탄동 496-14 도시교통정비지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,도시지역,

대 340㎡(102.85평) 3,490,000원(1,630,000원) 1,186,600,000원

 

건물

영통로331번길 58-6 [매탄동 496-14 청호빌딩]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

1층 다가구주택 69.42㎡(21평) 1,073,000원 74,487,660원 * 사용승인:2008.06.24

2층 다가구주택 168.66㎡(51.02평) 1,073,000원 180,972,180원 * 사용승인:2008.06.24

3층 다가구주택 168.66㎡(51.02평) 1,073,000원 180,972,180원 * 사용승인:2008.06.24

4층 다가구주택 168.66㎡(51.02평) 1,073,000원 180,972,180원 * 사용승인:2008.06.24

5층 다가구주택 168.66㎡(51.02평) 1,073,000원 180,972,180원 * 사용승인:2008.06.24

6층 다가구주택 168.66㎡(51.02평) 1,073,000원 180,972,180원 * 사용승인:2008.06.24

면적소계 912.72㎡(276.1평) 소계 979,348,560원

 

제시외건물

매탄동 496-14 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 등

1층 주택 41.58㎡(12.58평) 44,600,000원 매각포함

1층 출입구 2.88㎡(0.87평) 1,000,000원 매각포함

1층 계단실, 창고 및 기계실 등 48.96㎡(14.81평) 27,200,000원 매각포함

면적소계 93.42㎡(28.26평) 소계 72,800,000원

 

감정가

토지:340㎡(102.85평) / 건물:1006.14㎡(304.36평) 합계 2,238,748,560원 일괄매각

 

현황위치

* 대상토지는 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 삼성전자(본사) 동측 인근에 위치하며,주위는 단독(다가구)주택, 근린생활시설, 대·소규모 공장 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.

* 대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 배차간격,운행빈도 및 거리 등을 고려한 대중교통 여건은 대체로 보통임.

* 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독(다가구)주택 건부지로이용 중임.

* 대상토지 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

 

참고사항

* 일괄매각

* 제시외 건물 포함

* 건물은 공부상 '제1,2종 근린생활시설 및 단독주택(다가구주택 4가구)'로 등재되어 있으나, 현황은 전체 다가구주택으로 이용중이며, 일반건축물대장 상 '위반건축물(무단용도변경 및 불법대수선, 위반일자 2008.09.04)'로 등재되어 있음

* 위반사항으로 인하여 시정명령 및 이행강제금의 부과 등 행정상 제재와 관련하여 반드시 확인을 요함

▶본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.

 

 

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