[오산원룸다가구경매] 오산시 원동 751-6. 원동원룸다가구경매

 

[오산원룸다가구경매] 오산시 원동 751-6. 원동원룸다가구경매

2023타경5648

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.19(月) (10:00) 경매 9계(전화:031-210-1269)

 

 

다가구(원룸등) 감 정 가 1,015,597,800원

1차 2024-01-15 1,015,597,800원 유찰

2차 2024-02-19 710,918,000원

토지면적 166.8㎡(50.46평)

최 저 가 (70%) 710,918,000원

건물면적 471.62㎡(142.67평)

보 증 금 (10%) 71,091,800원

 

토지

원동 751-6 비행안전제3구역(전술),성장관리권역,토지구획정리사업지구

대 166.8㎡(50.46평) 2,350,000원(1,038,000원) 391,980,000원

 

건물

오산로240번길 22-4 [원동 751-6 다원빌]철근콘크리트구조 평스라브지붕

1층 계단실 20.4㎡(6.17평) 610,000원 12,444,000원 * 사용승인:2016.06.10

2층 다가구주택(3가구) 116.24㎡(35.16평) 1,440,000원 167,385,600원 * 사용승인:2016.06.10

3층 다가구주택(3가구) 116.24㎡(35.16평) 1,440,000원 167,385,600원 * 사용승인:2016.06.10

4층 다가구주택(2가구) 116.24㎡(35.16평) 1,440,000원 167,385,600원 * 사용승인:2016.06.10

면적소계 369.12㎡(111.66평) 소계 514,600,800원

 

제시외건물

오산로240번길 22-4 [원동 751-6 다원빌]철근콘크리트조 스라브지붕

2층 보일러실 등 7.9㎡(2.39평) 610,000원 4,819,000원 매각포함

3층 보일러실 등 7.9㎡(2.39평) 610,000원 4,819,000원 매각포함

4층 보일러실 등 7.9㎡(2.39평) 610,000원 4,819,000원 매각포함

옥탑 주택,다락,계단실등 78.8㎡(23.84평) 1,200,000원 94,560,000원 매각포함

면적소계 102.5㎡(31.01평) 소계 109,017,000원

 

감정가

토지:166.8㎡(50.46평) / 건물:471.62㎡(142.67평) 합계 1,015,597,800원 일괄매각

 

현황위치

* 본건은 경기도 오산시 원동 소재 오산역 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세주택 등이 혼재하는 일반 주택지대임.

* 본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 오산역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

* 세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용 중임.

* 본건 동측으로 노폭 약3m의 포장 도로와 접함.

 

참고사항

* 일괄매각.

* 제시외 건물 평가 및 매각에 포함.

* 본건 건물의 공부상 표시는 1,2,3,4층 으로 되어 있으나, 현황은 5층 501호가 존재함.

* 건물 중 4층은 공부 면적(105.44㎡)과 실측 면적(116.24㎡)이 불일치하므로, 입찰시 주의 요함. - 실측면적을 기준으로 평가하였음

☞2회차 현황서상 내용: 본건 토지 본 건물 부지, 주차장(1층) 등으로 사용되고 있으며 5층에 제시외 건물 소재함. 1층 주차장, 2층(201호~203호), 3층(301호~303호), 4층(401호~402호), 제시외 5층(501호~502호)가 소재하고 각층 계단실, 각 호실, 4층까지 엘리베이터 시설로 구성되어 있음.

 

 

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