[시흥원룸다가구경매] 시흥시 정왕동 2013-4. 정왕동원룸다가구경매

 

[시흥원룸다가구경매] 시흥시 정왕동 2013-4. 정왕동원룸다가구경매

2023타경401

수원지방법원 안산지원 매각기일 : 2024.02.20(火) (10:30) 경매 5계(전화:031-481-1191)

 

 

다가구(원룸등) 감 정 가 998,469,200원

1차 2023-11-28 998,469,200원 유찰

2차 2024-01-09 698,928,000원 유찰

3차 2024-02-20 489,250,000원

토지면적 233㎡(70.48평)

최 저 가 (49%) 489,250,000원

건물면적 408.96㎡(123.71평)

보 증 금 (10%) 48,925,000원

 

 

토지

정왕동 2013-4 도시지역,제2종일반주거지역,성장관리권역,고도지구,가축사육제한구역

대 233㎡(70.48평) 2,770,000원(1,565,000원) 645,410,000원

 

건물

오이도2길 12 [정왕동 2013-4 오이도남7길 12]철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕

1층 계단실 10.56㎡(3.19평) 680,000원 7,180,800원 * 사용승인:2006.08.18

2층 단독주택(4가구) 136.8㎡(41.38평) 884,000원 120,931,200원 * 사용승인:2006.08.18

3층 단독주택(4가구) 136.8㎡(41.38평) 884,000원 120,931,200원 * 사용승인:2006.08.18

4층 단독주택단독주택(3가구) 114㎡(34.49평) 884,000원 100,776,000원 * 사용승인:2006.08.18

면적소계 398.16㎡(120.44평) 소계 349,819,200원

 

제시외건물

오이도2길 12 [정왕동 2013-4 오이도남7길 12]연와조 스라브지붕 옥탑

옥탑 10.8㎡(3.27평) 300,000원 3,240,000원 매각포함

 

감정가

토지:233㎡(70.48평) / 건물:408.96㎡(123.71평) 합계 998,469,200원 일괄매각

 

현황위치

* 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 옥터초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통임.

* 가장형의 평지로서 다가구주택 건부지로 이용 중임.

* 본건 남동측으로 폭 8m 정도의 포장도로와 접하고 있음.

 

참고사항

* 일괄매각. 제시외 건물 포함.

* 일반건축물대장상 "위반건축물(가구수 위반)"로 등재되어 있음. 건축물대장상 8가구이나 현황은 11가구로 조사됨

* 건축물대장상 2층(3가구), 3층(3가구) 및 4층(2가구)이 8가구로 되어 있으나 현황은 11가구로 조사됨.

* 1층 일부 주차장시설 되어 있음.

☞현황서상 내용: 현장은 1층은 필로피 구조로 1개호실 및 주차장, 2층 및 3층은 각 4개호실, 4층은 3개호실이 설치된 다가구 주택의 대지로 사용되고 있음.

 

 

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