[화성공장경매] 화성시 팔탄면 덕우리 226-14 외 2필지. 팔탄덕우리공장경매

 

[화성공장경매] 화성시 팔탄면 덕우리 226-14 외 2필지. 팔탄덕우리공장경매

2022타경3041

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.26(月) (10:00) 경매 12계(전화:031-210-1272)

 

 

공장 감 정 가 3,041,526,000원

1차 2024-01-22 3,041,526,000원 유찰

2차 2024-02-26 2,129,068,000원

토지면적 3934㎡(1190.03평)

최 저 가 (70%) 2,129,068,000원

건물면적 3203.9㎡(969.18평)

보 증 금 (10%) 212,906,800원

 

 

토지

1 덕우리 226-14 성장관리권역,가축사육제한구역,개발행위허가제한지역,계획관리지역

공장용지 1714㎡(518.49평) 542,000원(354,100원) 928,988,000원

2 덕우리 226-20 성장관리권역,가축사육제한구역,개발행위허가제한지역,계획관리지역

공장용지 1748㎡(528.77평) 542,000원(354,100원) 947,416,000원

3 덕우리 226-22 성장관리권역,가축사육제한구역,개발행위허가제한지역,계획관리지역

공장용지 472㎡(142.78평) 542,000원(354,100원) 255,824,000원

면적소계 3934㎡(1190.03평) 소계 2,132,228,000원

 

건물

온천로 16-39 [덕우리 226-14외 2필지 제가동호]일반철골조 기타지붕(판넬)

1층 공장 936㎡(283.14평) 267,000원 249,912,000원 * 사용승인:2005.10.20

온천로 16-39 [덕우리 226-14외 2필지 제나동호]일반철골조

1층 공장 388㎡(117.37평) 340,000원 131,920,000원 * 사용승인:2005.10.20

1층 공장 창고 135.9㎡(41.11평) 340,000원 46,206,000원 * 사용승인:2005.10.20

2층 공장 사무소 520㎡(157.3평) 340,000원 176,800,000원 * 사용승인:2005.10.20

3층 공장 휴게실 132㎡(39.93평) 340,000원 44,880,000원 * 사용승인:2005.10.20

면적소계 2111.9㎡(638.85평) 소계 649,718,000원

 

제시외건물및기타

덕우리 226-14 벽체이용 판넬조 판넬지붕 등

1층 작업장 672㎡(203.28평) 180,000원 120,960,000원 매각포함

1층 창고 420㎡(127.05평) 60,000원 25,200,000원 매각포함

콤프레샤 1대 4,000,000원 매각포함

면적소계 1092㎡(330.33평) 소계 154,160,000원

 

기계기구

덕우리 226-14 기계기구 105,420,000원

 

감정가

토지:3934㎡(1190.03평) / 건물:3203.9㎡(969.18평) 합계 3,041,526,000원 일괄매각

 

현황위치

* 본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 '덕우리마을회관' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 중소규모공장, 농경지 및 자연림 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.

* 본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

* 본건은 완경사지 내 3필지 일단의 사다리형 토지로 '공업용 건부지'로 이용중임.

* 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로에 접함.

 

참고사항

* 일괄매각

* 기계기구 및 제시외 건물(작업장 및 창고) 매각에 포함

* 본건 지상 간이휴게실 및 컨테이너는 매각에서 제외함

* 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 중 제2020-1147호는 소재불명임

* 제시외 건물 작업장(콘프레샤실) 내에 소재하는 콤프레샤 2대 매각에 포함

* 본건 토지 위 지상 일부에 수목이 식재되어있으나, 거래 관행상 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람

 

 

[화성공장경매] 화성시 팔탄면 덕우리 226-14 외 2필지. 팔탄덕우리공장경매

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