[평택공장경매] 평택시 포승읍 석정리 1-3 외 2필지. 포승창고경매

 

[평택공장경매] 평택시 포승읍 석정리 1-3 외 2필지. 포승창고경매

2023타경43625

수원지방법원 평택지원 매각기일 : 2024.02.26(月) (10:00) 경매 3계(전화:031-650-3167)

 

 

창고 감 정 가 1,162,075,000원

1차 2023-11-13 1,162,075,000원 유찰

2차 2023-12-18 813,453,000원 유찰

3차 2024-02-26 569,417,000원

토지면적 2645㎡(800.11평)

최 저 가 (49%) 569,417,000원

건물면적 96㎡(29.04평)

보 증 금 (10%) 56,941,700원

 

 

토지

1 석정리 1-3 가축사육제한구역,계획관리지역

창고용지 2479㎡(749.9평) 438,000원(187,000원) 1,085,802,000원

2 석정리 1-4 가축사육제한구역,계획관리지역

도로 77㎡(23.29평) 144,000원(61,100원) 11,088,000원

3 석정리 1-5 가축사육제한구역,계획관리지역

잡종지 89㎡(26.92평) 425,000원(185,200원) 37,825,000원

면적소계 2645㎡(800.11평) 소계 1,134,715,000원

 

건물

절골길 43 [석정리 1-3]

경량철골구조 판넬지붕 단층 창고(공실) 96㎡(29.04평) 285,000원 27,360,000원 * 사용승인:2007.11.12

 

감정가

토지:2645㎡(800.11평) / 건물:96㎡(29.04평) 합계 1,162,075,000원 일괄매각

 

현황위치

* 본건은 경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 "홍원초등학교" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 소재하는 산간 농촌지대로서 제반주위환경은 보통임.

* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

* 1) 은 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 일부 현황 ‘창고용지’ 건부지로 이용중이며 일부는 지목"창고용지"이나 자생하는 입목 및 활잡목 등이 소재함. 2) 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 지목‘도로’이며 현황 ‘도로’로 이용중임. 3)인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 지목‘잡종지’이나 자생하는 입목 및 활잡목 등이 소재함.

* 1)동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로(토2과 접함.) 3)서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로(토2과 접함.)

 

참고사항

* 일괄매각

* 바닥포장, 배수로, 입목, 활잡목 등은 토지가액에 포함하여 매각.

* 토1)은 지목 '창고용지' 토3)은 지목 '잡종지'이나 지상 위 자생하는 입목 및 활잡목 등이 소재하며 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가하였음.

☞현황서상 내용: 본건 목적물들은 본건 외 `연꽃마을 아나율의 집`이라는 사회복지시설과 인접한 면(철제휀스로 경계를 지음)이 있는 토지들과 창고건물임. 토1)건1 창고건물의 부지 외 포장된 진입로 일부와 잡풀이 수북한 건1 창고 앞 마당, 자연림 상태의 수목이 우거진 곳(둥그런 잡풀더미는 있으나 분묘는 발견하지 못함) 등으로 이루어짐. 토2)불특정 다수인이 통행하는 도로임. 토1,건1(및 인접지 소재 사회복지시설)의 진입로 부근에 위치한 폭4미터 정도의 포장도로임. 토3)현황은 토2 도로에 연접해있는 잡풀이 우거진 나지 상태의 토지임. 건1)현지 출장 시 시정되어 있고 잡풀이 수복한 마당 등을 볼 때 한동안 이용되지 않았거나 관리되지 않은 것으로 보였음.

 

 

[평택공장경매] 평택시 포승읍 석정리 1-3 외 2필지. 포승창고경매

2023타경43625

수원지방법원 평택지원 매각기일 : 2024.02.26(月) (10:00) 경매 3계(전화:031-650-3167)

 

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