[수원광교상가경매] 수원시 영통구 이의동 1352, 에듀하임1309오피스텔 103동 114호. 이의동에듀하임상가경매

 

[수원광교상가경매] 수원시 영통구 이의동 1352, 에듀하임1309오피스텔 103동 114호. 이의동에듀하임상가경매

2023타경70505

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.03.12(火) (10:00) 경매 11계(전화:031-210-1271)

 

근린상가 감 정 가 300,000,000원

1차 2024-02-05 300,000,000원 유찰

2차 2024-03-12 210,000,000원

대 지 권 10.54㎡(3.19평)

최 저 가 (70%) 210,000,000원

건물면적 25.2㎡(7.62평)

보 증 금 (10%) 21,000,000원

 

 

건물

15층중 1층 14.02.28 25.2㎡(7.62평) 근린생활시설(음식점) 180,000,000원

 

토지

대지권 20681.1㎡ 중 10.54㎡ 120,000,000원

 

현황위치

* 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 광교고등학교 서측 인근 에듀하임1309오피스텔 단지 내에 위치하며, 주위는 오피스, 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등 공공시설 등이 밀집해 있는 지역으로서, 주위환경은 양호시 됨.

* 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호시 됨.

* 본건은 평탄한 일단의 사다리형 토지로서, 현장조사일 현재 주상용 건부지로 이용 중임.

* 본건 오피스텔 단지 북동측으로 노폭 약 22m, 북서측으로 노폭 약 50m 내외의 포장도로와 각각 접함.

 

참고사항

* 외필지 : 이의동 1352-1

☞현황서상 내용: 상호 명랑부대찌게

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2017.05.16 / 배당요구종기일 : 2023.10.26 )

안00 점포 에듀하임1309오피스텔 103동 114호 25.2000㎡

사업등록: 2023.05.12

확정일자: 2023.09.19

배당요구: 2023.09.19

보20,000,000원 월1,100,000원 환산13,000만원

 

기타사항

☞현장을 방문하여 만난 안00이라고 하는 여성에 의하면, 목적 부동산은 자기가 임차하여 점유하고 있으며 본인은 사업주라고 하는 바, 위 여성에게 안내문을 교부함. 한편, 상가건물임대차 현황서에 의하면, 안00이 임차인으로 기재되어 있으며 전입세대확인서(외국인체류확인서-해당사항 없음)에 의하면, 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음으로 기재되어 있음.

☞구체적인 임대차관계는 상가건물임대차현황서 및 현장에서 만난 안00의 진술 등을 종합하여 작성함.

 

 

[수원광교상가경매] 수원시 영통구 이의동 1352, 에듀하임1309오피스텔 103동 114호. 이의동에듀하임상가경매

2023타경70505

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.03.12(火) (10:00) 경매 11계(전화:031-210-1271)

 

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