[시흥상가경매] 시흥시 신천동 706-12 외 3필지, 아도니스의꿈 114호. 시흥아도니스의꿈상가경매
2023타경58707
수원지방법원 안산지원 매각기일 : 2024.03.21(木) (10:30) 경매 4계(전화:031-481-1196)
시흥아도니스의꿈상가경매2
근린상가 감 정 가 690,000,000원
1차 2023-12-21 690,000,000원 유찰
2차 2024-02-08 483,000,000원 유찰
3차 2024-03-21 338,100,000원
대 지 권 7.978㎡(2.41평)
최 저 가 (49%) 338,100,000원
건물면적 48.8㎡(14.76평)
보 증 금 (10%) 33,810,000원
건물
20층중 1층 19.08.27 48.8㎡(14.76평) 음식점 552,000,000원
토지
대지권 1649㎡ 중 7.9776㎡ 138,000,000원
현황위치
* 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,오피스텔 등 업무용시설, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 소재하는 버스정류장하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 고려시 대중교통상황은 보통시됨.
* 인접 도로 대비 등고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로 상업업무용 건부지로 이용 중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 신천동 706-11, 706-13, 706-23
☞현황서상 내용: 주상복합 1층 끝의 상가로 마라탕 식당이 영업하고 있음
임차인현황
( 말소기준권리 : 2020.11.13 / 배당요구종기일 : 2023.10.10 )
JINGUA00 점포 1층 중 48.8㎡
사업등록: 2021.08.23
확정일자: 2021.08.23
배당요구: 2023.08.08
보20,000,000원 월1,800,000원 환산20,000만원
기타사항
☞현장을 방문하여 만난 JIN GUAN00은 본인이 임차하여 식당을 경영하고 있다고 진술
☞현장에서 만난 진00의 진술과 상가건물임대차현황서에 기함
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2023타경58707
수원지방법원 안산지원 매각기일 : 2024.03.21(木) (10:30) 경매 4계(전화:031-481-1196)
