[화성토지경매] 화성시 향남읍 상신리 944-13 외 3필지. 향남상신리토지경매

 

[화성토지경매] 화성시 향남읍 상신리 944-13 외 3필지. 향남상신리토지경매

2022타경58713

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.26(月) (10:00) 경매 12계(전화:031-210-1272)

 

과수원 감 정 가 796,577,380원

1차 2023-11-07 796,577,380원 유찰

2차 2023-12-07 557,604,000원 유찰

2024-01-22 390,323,000원 변경

3차 2024-02-26 390,323,000원

토지면적 전체: 2908㎡(879.67평)

지분: 1848.11㎡(559.05평)

최 저 가 (49%) 390,323,000원

보 증 금 (10%) 39,032,300원

 

 

토지

1 상신리 944-13 성장관리권역,가축사육제한구역,자연녹지지역 도로 30㎡(9.08평) 158,000원

(69,100원) 4,740,000원

☞ 전체면적 295㎡중 갑구21번 7080분의 720 김00 지분 전부 매각

2 상신리 944-12 비행안전제3구역(전술),성장관리권역,가축사육제한구역,자연녹지지역 과수원 1006㎡(304.32평) 450,000원(132,800원) 452,700,000원

3 상신리 944-26 비행안전제3구역(전술),성장관리권역,가축사육제한구역,자연녹지지역 도로 90.11㎡(27.26평) 158,000원(125,500원) 14,237,380원

☞ 전체면적 885㎡중 갑구26번 11734215000분의 1194750000 김00 지분 전부 매각

4 상신리 944-21 비행안전제3구역(전술),성장관리권역,가축사육제한구역,자연녹지지역 과수원 722㎡(218.41평) 450,000원(163,900원) 324,900,000원

면적소계 1848.11㎡(559.05평) 소계 796,577,380원

 

감정가

토지:1848.11㎡(559.05평) 합계 796,577,380원 토지지분매각

 

현황위치

* 본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 부근은지방도변 농경지대로서 인근으로 아파트, 단독주택, 소규모공장 및 창고, 학교, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

* 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인편임.

* 1,3) 북측 하향 완경사의 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 2,4) 북서측 하향 완경사의 토지로서 전으로 이용중임.

* 1,3) 본건이 로폭 약 5-6미터 포장 도로임. 2) 본건 남서측으로 로폭 약 2미터의 비포장 도로에 접함. 4) 본건 북측으로 로폭 약 5-6미터의 포장도로에 접하나 고저 차이로 차량 진입 불가능 함.

* 일괄매각

 

 

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