평택공장경매. 평택시 도일동 543-1외 5필지. 평택도일동공장경매

 

평택공장경매. 평택시 도일동 543-1외 5필지. 평택도일동공장경매

2022타경48982 (1)

수원지방법원 평택지원 매각기일 : 2024.01.22(月) (10:00) 경매 5계(전화:031-650-3154)

 

창고 감 정 가 2,906,938,000원

1차 2023-11-27 2,906,938,000원 유찰

2차 2024-01-22 2,034,857,000원

토지면적 2376㎡(718.74평)

최 저 가 (70%) 2,034,857,000원

건물면적 759㎡(229.6평)

보 증 금 (10%) 203,485,700원

매각물건 토지·건물 일괄매각 소 유 자 진00

개시결정 2022-11-11 채 무 자 이00

임의경매 채 권 자 (주)케이알자산관리대부

 

 

토지

1 도일동 543-1 가축사육제한구역,제1종일반주거지역 공장용지 787㎡(238.07평) 1,165,000원(636,100원) 916,855,000원

2 도일동 543-5 가축사육제한구역,제1종일반주거지역 임야 37㎡(11.19평) 745,000원(526,800원) 27,565,000원

3 도일동 543-13 가축사육제한구역,제1종일반주거지역 임야 762㎡(230.51평) 964,000원(661,900원) 734,568,000원

4 도일동 543-14 가축사육제한구역,제1종일반주거지역 공장용지 750㎡(226.88평) 1,165,000원(636,100원) 873,750,000원

5 도일동 543-17 가축사육제한구역,제1종일반주거지역 임야 16㎡(4.84평) 757,000원(526,800원) 12,112,000원

6 도일동 543-21 가축사육제한구역,제1종일반주거지역 임야 24㎡(7.26평) 757,000원(570,100원) 18,168,000원

면적소계 2376㎡(718.74평) 소계 2,583,018,000원

 

건물

하리길 7 [도일동 543-1 제에이동호]일반철골구조 샌드위치판넬(난연3급)지붕

1층 창고 등(현재 공실) 217.75㎡(65.87평) 448,000원 97,552,000원 * 사용승인:2008.03.19

* 공부상 제2종근린생활시설(제조업소)

1층 창고 등(현재 공실) 139.75㎡(42.27평) 448,000원 62,608,000원 * 사용승인:2008.03.19

* 공부상 제2종근린생활시설(부동산중개업소)

하리길 7 [도일동 543-14 제비동호]일반철골구조 샌드위치판넬(난연3급)지붕

1층 창고 등(현재 공실) 217.75㎡(65.87평) 448,000원 97,552,000원 * 사용승인:2008.03.19

* 공부상 제2종근린생활시설(제조업소)

1층 창고 등(현재 공실) 139.75㎡(42.27평) 448,000원 62,608,000원 * 사용승인:2008.03.19

* 공부상 제2종근린생활시설(부동산중개업소)

면적소계 715㎡(216.29평) 소계 320,320,000원

 

제시외건물및기타

경량철골조,판넬지붕 창고 24㎡(7.26평) 100,000원 2,400,000원 매각포함

창고 20㎡(6.05평) 60,000원 1,200,000원 매각포함

제시외건물및기타 일부 매각제외 면적소계 44㎡(13.31평) 소계 3,600,000원

 

감정가

토지:2376㎡(718.74평) / 건물:759㎡(229.6평) 합계 2,906,938,000원 일괄매각

 

현황위치

* 본건은 경기도 평택시 도일동 소재 '원균장군묘' 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 주거나지 등이 혼재히는 지역으로 주위환경은 보통임.

* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨.

* 1)부정형 평지로서 2종근생부지로 이용중임. 4)사다리형 평지로서 2종근생부지로 이용중임. 2)부정형 평지로서 주거나지 상태임. 3,5,6)사다리형 평지로서 주거나지 상태임.

* 1,3,4)소로각지 2)세로(가) 5)맹지 6)소로한면

 

참고사항

* 일괄매각

* 제시외 건물 포함

* 건1-4) 공부상 2종근생시설(제조업소, 부동산 중개소)이나 창고 등으로 이용하였던 것으로 확인되며, 2022.11.18. 감정평가 조사일 기준 공실 상태인 것으로 조사되는 바 이해관계인의 확인 요함.

* 토5) 맹지임.

* 토5,6) 지상소재 컨테이너 2개동은 매각 제외

☞현황서상 내용: 건1-4)각 건물은 폐문부재임. 안팎의 먼지로 보아 상당 기간 건물을 이용하지 않은 듯함. 토1-6)건1-4 건물들 주변에 위치하고 있고 잡풀이 무성한 상태이며, 농작물을 경작한 흔적이 없음.

▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2013.06.13 / 배당요구종기일 : 2023.02.08 )

===== 조사된 임차내역 없음 =====

 

기타사항

☞건1-4)폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대 열람결과 등재인 없음. 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음.

☞토1-6)점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

 

 

 

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