[평택원룸다가구경매] 평택시 신장동 274-205 외 1필지. 평택상가주택경매 2023타경2143 수원지방법원 평택지원 매각기일 : 2024.03.25(月) (10:00) 경매 2계(전화:031-650-3109) 평택상가주택경매12
근린주택 감 정 가 1,560,895,950원 1차 2023-12-11 1,560,895,950원 유찰 2차 2024-02-19 1,092,627,000원 유찰 3차 2024-03-25 764,839,000원 토지면적 258㎡(78.05평) 최 저 가 (49%) 764,839,000원 건물면적 999.09㎡(302.22평) 보 증 금 (10%) 76,483,900원
토지 신장동 274-205 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 대 12㎡(3.63평) 4,700,000원(3,031,000원) 56,400,000원 * 토1,2) 일단지 신장동 274-406 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 대 246㎡(74.42평) 4,700,000원(3,031,000원) 1,156,200,000원 면적소계 258㎡(78.05평) 소계 1,212,600,000원
건물 1층 현황 공실(내부수리 공사 중) 178.59㎡(54.02평) 300,000원 53,577,000원 2층 주택(원룸 7). 179.97㎡(54.44평) 390,000원 70,188,300원 * 사용승인:1982.05.14 3층 주택(원룸 7). 179.97㎡(54.44평) 390,000원 70,188,300원 * 사용승인:1982.05.14 4층 주택(원룸 7). 179.97㎡(54.44평) 390,000원 70,188,300원 * 사용승인:1982.05.14 5층 주택(1가구). 93.36㎡(28.24평) 390,000원 36,410,400원 * 사용승인:1982.05.14 지하 유흥주점 128.87㎡(38.98평) 255,000원 32,861,850원 * 사용승인:1982.05.14 지하 보일러실, 기계실. 58.36㎡(17.65평) 255,000원 14,881,800원 * 사용승인:1982.05.14 면적소계 999.09㎡(302.22평) 소계 348,295,950원
감정가 토지:258㎡(78.05평) / 건물:999.09㎡(302.22평) 합계 1,560,895,950원 일괄매각
현황위치 * 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 송탄역 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 점포, 음식점, 위락시설, 숙박업소 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중교통 편의도는 무난함. * 2필 일단지 세장형의 평탄한 토지로서 주.상용 건물 부지로 이용 중임. * 본건은 동측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 접함.
참고사항 * 일괄매각 * 본건 2층~4층 공부상 용도는 제1종근생[미용원(피부관리샵)]이나, 현황 2층~4층은 원룸형 주택임. ☞현황서상 내용: 토1,2) 시멘트포장된 주차장이 넓지 않는 등 여유공간이 많지 않은 상태임. 본건 건물은 지층과 지상5층으로 된 건물이며, 지층은 `휠노래뱅크`라는 간판이 부착되어 있는 점포이고(현지 출장 시 폐문), 1층은 계단실 등 외 점포(상가)가 1개 있는데 현지 출장 시 공실상태였음. 2~4층은 각 층마다 7개 정도의 호실이 보이는데, 호실표시가 없거나 분명하지 않은 곳도 있었고, 문을 열어보니 탕비실 용도로 사용하거나, 각종 기물이 있는 창고로 사용하는 곳도 있었음. 5층은 1개의 호실이 있음.
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