[광주토지경매] 광주시 회덕동 173-30 외 1필지. 회덕동토지경매
2023타경56670
수원지방법원 성남지원 매각기일 : 2024.03.25(月) (10:00) 경매 4계(전화:031-737-1324)
회덕동토지경매2
임야 감 정 가 603,861,500원
1차 2024-01-15 603,861,500원 유찰
2차 2024-02-19 422,703,000원 유찰
3차 2024-03-25 295,892,000원
토지면적 전체: 1116㎡(337.59평)지분: 744.75㎡(225.29평)
최 저 가 (49%) 295,892,000원
건물면적 28㎡(8.47평)
보 증 금 (10%) 29,589,200원
토지
1 회덕동 173-30
준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,
임야 621㎡(187.85평) 904,000원(406,500원) 561,384,000원
2 회덕동 173-38
특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역
도로 123.75㎡(37.43평) 298,000원(167,100원) 36,877,500원
☞ 전체면적 495㎡중 갑구13번 서00 지분 4분의 1전부 매각
면적소계 744.75㎡(225.29평) 소계 598,261,500원
제시외건물
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕
1층 창고 28㎡(8.47평) 200,000원 5,600,000원 매각포함
감정가
토지:744.75㎡(225.29평) / 건물:28㎡(8.47평) 합계 603,861,500원 건물전부, 토지지분
현황위치
* 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 광주시청 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 전원주택지대임.
* 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 대중교통(버스)이 왕래하여 교통상황은 보통임,
* 1) 완경사 지대에 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 현황 주거나지로 이용중임.2)완경사지의 부정형의 토지로서, 현황 도로임.
* 1)남동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함,2) 본건이 도로임.
참고사항
* 일괄매각
* 제시외 건물 포함.
* 토1) 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 전원주택용 토지로 조성된 '주거나지'임.
* 토2) 지분매각임.
* 토1) 은 공부상 지목이 “임야”이나, 현황 “주거나지”임.
* 토1) 에는 현재 신축신고가 되어 있는 것으로 탐문조사 되었는 바, 경매진행 시 참고바람
☞현황서상 내용:부동산 목록1번(회덕동 173-30)토지의 지목은 `임야`이나 현황은 잡초가 덮혀있는데 오래전에 대지조성을 위한 정지작업을 한것으로 보이고 일부 건축자재가 쌓여 있음.
임차인현황
( 배당요구종기일 : 2023.07.17 )
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항
☞현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
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[광주토지경매] 광주시 회덕동 173-30 외 1필지. 회덕동토지경매
2023타경56670
수원지방법원 성남지원 매각기일 : 2024.03.25(月) (10:00) 경매 4계(전화:031-737-1324)
