* 본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 용인시청 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 용인역삼구역 도시개발사업지구 내에 위치하며 제반주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 용인경전철(에버라인) (시청.용인대역)이 소재하는 등 제반대중교통의 상황은 보통임.
* 본건은 환지예정지(BL-02-04) 기준으로 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업나지 예정지임.
* 본건은 환지예정지(BL-02-04) 기준으로 동측 및 남측으로 중로에 접함.
참고사항
* 본건은 환지예정지(역북동 BL-02-04)로서 환지예정지(체비지)지정증명원상 권리면적은 169.9㎡이나, 환지면적은 "금전청산" 대상 토지로 지정되어 있음. - 본건 토지는 용인 역삼구역 도시개발사업지구 내에 소재하는 환지예정지로서「감정평가 실무기준」600-1.7.14 ②항에 따라 환지처분 이전에 환지예정지로 지정된 경우에는 환지예정지의 위치, 확정예정지번(블록,롯트), 면적, 형상, 도로접면상태와 그 성숙도 등을 고려하여 환지예정지의 권리면적을 기준으로 감정평가하였음.
* 본건의 사업진행상황, 금전청산에 관한 사항 및 기타 비용부담 등에 대해서는 추후 경매 진행시 "용인 역삼구역 도시개발사업조합"에 재확인하시기 바람.
