[여주토지경매 알박이땅] 여주시 능현동 187-6. 이런 땅은 그냥 사두면 됩니다.
2023타경3129
수원지방법원 여주지원 매각기일 : 2024.04.29(月) (10:00) 경매 4계(전화:031-880-7448)
농지 감 정 가 79,125,000원
1차 2024-03-06 79,125,000원 유찰
2차 2024-04-29 55,388,000원
토지면적 205㎡(62.01평)
최 저 가 (70%) 55,388,000원
보 증 금 (10%) 5,538,800원
토지
능현동 187-6
배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역
전 205㎡(62.01평) 385,000원(127,100원) 78,925,000원
제시외기타
소나무 R: 약150mm 1주 200,000원 매각포함
감정가
토지:205㎡(62.01평) 합계 79,125,000원 토지만 매각
현황위치
* 본건은 경기도 여주시 능현동 소재 명성황후 생가 남동측 직선거리 약 900미터 지점에위치하며, 부근은 단독주택 및 전원주택, 농경지 등이 혼재하는 전원주택지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근 자유로우며, 노선버스정류장과 시내접근성 등 제반 교통환경은 보통시됨.
* 부정형의 토지로서 축대를 쌓아 평탄하게 조성하였으며, 현황 전으로 이용중임.
* 본건 남측으로 로폭 약 10미터 내외의 2차선포장도로와 접하며,동측으로 로폭 약 10미터의 전원주택단지 진입로와, 북측으로 로폭 약 6미터의포장도로와 접함.
참고사항
* 지상에 매각에서 제외되는 이동식화장실 소재.
* 본건 토지는 여주시청 탐문결과 년 경 개발행위허가 및 건축허가 신고 등을 득하였으나 조사시점 현재 허가기간 도과 등의 사유로 상기 허가 등은 실효된 것으로 탐문조사 되었는 바 경매진행 및 입찰시 참고 및 재확인하시기 바람
* 본건 토지상에는 소유자 미상의 제시외수목(소나무1주)이 소재하여 이를 별도로 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람
☞현황서상 내용:부동산은 등기부상 표시와 같이 고추, 깻잎 등 농작물이 식재되어 있는 전으로 이용 중임. 위 지상에 제시 외 건물(간이 화장실)이 설치되어 있음
임차인현황
( 말소기준권리 : 2017.11.13 / 배당요구종기일 : 2023.10.19 )
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항
☞채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
[여주토지경매 알박이땅] 여주시 능현동 187-6. 이런 땅은 그냥 사두면 됩니다.
2023타경3129
수원지방법원 여주지원 매각기일 : 2024.04.29(月) (10:00) 경매 4계(전화:031-880-7448)
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송달내역
2023.07.21 주무관서 여OO 최고서 발송 2023.07.21 송달간주
2023.07.21 주무관서 국OOO 최고서 발송 2023.07.21 송달간주
2023.07.21 주무관서 원OOOO 최고서 발송 2023.07.21 송달간주
2023.07.21 근저당권자 김OO 최고서 발송 2023.07.21 송달간주
2023.07.21 지상권자 여OOO 최고서 발송 2023.07.21 송달간주
2023.07.21 채권자 여OOO 개시결정정본 발송 2023.07.25 도달
2023.07.21 채무자겸소유자 신OO 개시결정정본 발송 2023.07.27 수취인부재
2023.07.21 감정인 대OOOO평가명령 발송 2023.07.25 도달
2023.08.07 채권자 여OOO 주소보정명령등본 발송 2023.08.10 도달
2023.08.18 채무자겸소유자 1 신OO 개시결정정본 발송 2023.08.30 이사불명
2023.09.19 채권자 여OOO 주소보정명령등본 발송 2023.09.22 도달
2023.09.27 채무자겸소유자 1 신OO 개시결정정본 발송 2023.10.14 이사불명
2023.10.26 채무자겸소유자1 신OO 개시결정정본 발송 2023.11.10 도달
2024.02.16 교부권자 원OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.16 송달간주
2024.02.16 교부권자 여OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.16 송달간주
2024.02.16 지상권자 여OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.16 송달간주
2024.02.16 교부권자 국OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.16 송달간주
2024.02.16 채무자겸소유자 신OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.17 도달
2024.02.16 채권자 여OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.16 송달간주
2024.02.16 근저당권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 2024.02.16 송달간주
