[화성공장경매] 화성시 향남읍 제암리 424-12. 향남공장경매
2023타경5884
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.04.16(火) (10:00) 경매 16계(전화:031-210-1276)
공장 감 정 가 1,306,332,600원
1차 2024-03-13 1,306,332,600원 유찰
2차 2024-04-16 914,433,000원
토지면적 1372㎡(415.03평)
최 저 가 (70%) 914,433,000원
건물면적 723.62㎡(218.9평)
보 증 금 (10%) 91,443,300원
토지
1 제암리 424-12 성장관리권역,자연녹지지역,현상변경허가 대상구역,가축사육제한구역
공장용지 739㎡(223.55평) 802,000원(333,500원) 592,678,000원
2 제암리 424-12 성장관리권역,자연녹지지역,현상변경허가 대상구역,가축사육제한구역
공장용지 633㎡(191.48평) 561,000원(333,500원) 355,113,000원 * 송전선이 통과하는 선하지
면적소계 1372㎡(415.03평) 소계 947,791,000원
건물
제암고주로53번길 9 [제암리 424-12]일반철골구조 기타지붕
1층 제2종근린생활시설(제조업소) 273.76㎡(82.81평) 680,000원 186,156,800원
2층 제2종근린생활시설(제조업소) 223.36㎡(67.57평) 680,000원 151,884,800원
면적소계 497.12㎡(150.38평) 소계 338,041,600원
제시외건물및기타
1층 창고 50㎡(15.13평) 50,000원 2,500,000원 매각포함
창고 84㎡(25.41평) 50,000원 4,200,000원 매각포함
창고 84㎡(25.41평) 50,000원 4,200,000원 매각포함
화물용리프트 2.25㎡(0.68평) 7,650,000원 매각포함
창고 6.25㎡(1.89평) 450,000원 매각포함
▶감평서상면적, 단가 : 7.5㎡, @60,000원/㎡
우물 1식 1,500,000원 매각포함
창고(컨테이너구조) 18㎡(5.45평) 2,000,000원 매각제외
면적소계 226.5㎡(68.52평) 소계 20,500,000원
감정가
토지:1372㎡(415.03평) / 건물:723.62㎡(218.9평) 합계 1,306,332,600원 일괄매각
현황위치
* 본건은 경기도 화성시 향남읍 제암리 소재 발안TG 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모공장, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
* 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 및 제반 교통환경은 보통시 됩니다.
* 인근도로 또는 주위의 지형지세 대비 완만한 사다리형이며, 현황 공업용 건부지로 이용중입니다.
* 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 일괄매각.
* 제시외 건물 포함.
* 이동용이한 컨테이너는 매각제외.
* 본건토지 일부(구분지상권 설정면적 약 633㎡)는 송전선이 통과하는 선하지로서, 통과전압의 종별·송전선의 높이·통과위치·건축 및 기타시설의 규제정도 등을 감안하여 구분 평가하였음.
☞현황서상 내용: 본건토지는 본건건물 공장건물 부지, 주차장 등으로 사용되고 있음
[화성공장경매] 화성시 향남읍 제암리 424-12. 향남공장경매
2023타경5884
수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.04.16(火) (10:00) 경매 16계(전화:031-210-1276)
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