용인아파트경매. 용인시 기흥구 동백동 654, 호수마을동보노빌리티 1209동 1001호. 동백동보노빌리티아파트경매

 

용인아파트경매. 용인시 기흥구 동백동 654, 호수마을동보노빌리티 1209동 1001호. 동백동보노빌리티아파트경매

2023타경5181

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.01.24(水) (10:00) 경매 10계(전화:031-210-1279)

 

아파트 감 정 가 502,000,000원

1차 2023-12-12 502,000,000원 유찰

2차 2024-01-24 351,400,000원

대 지 권 57.085㎡(17.27평)

최 저 가 (70%) 351,400,000원

건물면적 84.898㎡(25.68평)

보 증 금 (10%) 35,140,000원

매각물건 토지·건물 일괄매각 소 유 자 최00

개시결정 2023-05-22 채 무 자 최00

강제경매 채 권 자 최00

 

건물

15층중 10층 06.02.27 84.898㎡(25.68평) 도면상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 2, 드레스룸1, 발코니 2

200,800,000원

 

토지

대지권 32002㎡ 중 57.085㎡

301,200,000원

 

현황위치

* 본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 “동백초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트, 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통임.

* 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

* 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

* 본건은 서측 및 북측으로 접하는 노폭 약 20미터 도로를 통하여 진출입함.

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2022.04.21 / 배당요구종기일 : 2023.08.02 )

최00 주거용 전부

전입일자: 2017.10.16

확정일자: 2017.08.19

배당요구: 2023.02.13

보320,000,000원 있음 배당순위있음 임차권등기자, 경매신청인, [등기부상 보:금 320,000,000원 (2021.10.07 15,000,000원 증액), 확:2017.8.30. (305,000,000원),2021.10.12. (증액된 15,000,000원)]

임차인분석

☞현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편 해당 주소의 전입세대확인서에 의하면 `해당 주소의 세대주가 존재하지 않음`이라고 기재되어 있음

☞최00:신청채권자임

▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

 

 

용인아파트경매. 용인시 기흥구 동백동 654, 호수마을동보노빌리티 1209동 1001호. 동백동보노빌리티아파트경매

2023타경5181

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.01.24(水) (10:00) 경매 10계(전화:031-210-1279)