화성동탄상가경매. 화성시 산척동 727-9, 에비뉴223프라자 3층 302호. 동탄산척동상가경매

 

화성동탄상가경매. 화성시 산척동 727-9, 에비뉴223프라자 3층 302호. 동탄산척동상가경매

2023타경66629 (3)

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.01.29(月) (10:00) 경매 18계(전화:031-210-1478)

 

 

근린상가 감 정 가 404,000,000원

1차 2023-12-14 404,000,000원 유찰

2차 2024-01-29 282,800,000원

대 지 권 7.13㎡(2.16평)

최 저 가 (70%) 282,800,000원

건물면적 52.92㎡(16.01평)

보 증 금 (10%) 28,280,000원

매각물건 토지·건물 일괄매각 소 유 자 정00

개시결정 2023-06-21 채 무 자 정00

강제경매 채 권 자 임00

 

건물

3층중 3층 21.03.26 52.92㎡(16.01평) 일반음식점(현황 공실) 242,400,000원

 

토지

대지권 1761.6㎡ 중 7.13㎡ 161,600,000원

 

현황위치

* 본건은 경기도 화성시 산척동 소재 이솔고등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 아파트지대임.

* 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

* 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

* 본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.

 

참고사항

☞현황서상 내용: 도로변과 하천변의 자연적인 토지 경사도로 인하여 정면과 후면의 층고 차이가 있음.

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2021.08.20 / 배당요구종기일 : 2023.09.04 )

===== 조사된 임차내역 없음 =====

 

기타사항

☞해당부동산에 대하여 현장을 방문하였는바, 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차 현황서에는 해당사항이 없다고 기재되어 있고 전입세대확인서에도 전입세대가 없다고 기재되어 있으나, 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

 

화성동탄상가경매. 화성시 산척동 727-9, 에비뉴223프라자 3층 302호. 동탄산척동상가경매

2023타경66629 (3)

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.01.29(月) (10:00) 경매 18계(전화:031-210-1478)