화성동탄상가경매. 화성시 오산동 982-1, 이너매스여울숲 1층 102호. 동탄이너매스여울숲상가경매

 

화성동탄상가경매. 화성시 오산동 982-1, 이너매스여울숲 1층 102호. 동탄이너매스여울숲상가경매

2023타경55810

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.02(金) (10:00) 경매 17계(전화:031-210-1378)

 

근린상가 감 정 가 1,150,000,000원

1차 2023-10-18 1,150,000,000원 유찰

2차 2023-11-17 805,000,000원 유찰

3차 2023-12-20 563,500,000원 유찰

4차 2024-02-02 394,450,000원

대 지 권 10.48㎡(3.17평)

최 저 가 (34%) 394,450,000원

건물면적 46㎡(13.92평)

보 증 금 (10%) 39,445,000원

매각물건 토지·건물 일괄매각 소 유 자 홍00

개시결정 2023-03-09 채 무 자 홍00

임의경매 채 권 자 수원화성오산축협

 

 

건물

13층중 1층 21.09.02 46㎡(13.92평) 근린생활시설 805,000,000원

 

토지

대지권 1841.5㎡ 중 10.48㎡ 345,000,000원

 

현황위치

* 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 여울초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 각종 영업용 점포, 음식점, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

* 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

* 유사 정방형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건물 부지로 이용 중임.

* 본건은 서측으로 중로1류 및 북측으로 중로3류와 접함.

 

참고사항

* 공부상 용도는 일반음식점이나, 현황은 골프교습장으로 이용중임.

* 영업관련시설(스크린 등)은 평가 및 매각에서 제외.

 

임차인현황

( 말소기준권리 : 2022.03.16 / 배당요구종기일 : 2023.05.23 )

강00 점포 102호

사업등록: 미등록

확정일자: 없음

배당요구: 2023.05.22

보70,000,000원 월4,000,000원 환산47,000만원

점유:2022.08.15

 

기타사항

☞해당부동산에 대하여 현장을 방문하였는바, 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차 현황서에는 해당사항이 없다고 기재되어 있고 전입세대확인서에도 전입세대가 없다고 기재되어 있음. 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

☞강00:사업자등록증 없음

 

 

 

화성동탄상가경매. 화성시 오산동 982-1, 이너매스여울숲 1층 102호. 동탄이너매스여울숲상가경매

2023타경55810

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.02(金) (10:00) 경매 17계(전화:031-210-1378)