동탄지식산업센터경매. 화성시 영천동 836-2, 루체스타비즈 602호외1개호. 영천동루체스타비즈경매

 

동탄지식산업센터경매. 화성시 영천동 836-2, 루체스타비즈 602호외1개호. 영천동루체스타비즈경매

2023타경3727

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.05(月) (10:00) 경매 11계(전화:031-210-1271)

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아파트형공장 감 정 가 252,000,000원

1차 2023-11-21 252,000,000원 유찰

2차 2023-12-21 176,400,000원 유찰

3차 2024-02-05 123,480,000원

대 지 권 미등기감정가격포함

최 저 가 (49%) 123,480,000원

건물면적 68.3㎡(20.66평)

보 증 금 (10%) 12,348,000원

매각물건 토지·건물 일괄매각 소 유 자 김00

개시결정 2023-04-14 채 무 자 김00

임의경매 채 권 자 유에이치케이제오차유동화전문유한회사(양도인:국민은행)

 

 

건1

영천동 836-2(14층중6층 602호) 18.12.28 34.15㎡(10.33평) 지식산업센터 90,720,000원

* 천정매립식 시스템냉난방

영천동 836-2(14층중6층 603호) 18.12.28 34.15㎡(10.33평) 지식산업센터 90,720,000원

* 천정매립식 시스템냉난방

토1

영천동 836-2 (6층 602호) * 대지권미등기이나 감정가격에 포함 평가됨 35,280,000원

영천동 836-2 (6층 603호) * 대지권미등기이나 감정가격에 포함 평가됨 35,280,000원

 

현황위치

* 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄 IC" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트형공장(지식산업센터) 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

* 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 편의성은 보통입니다.

* 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트형공장 등의 건부지로 이용중입니다.

* 본건은 서측으로 광대로와 접하고 남서측 및 남동측으로 차량출입 용이한 소로 등의 포장도로가 개설되어 있습니다.

 

참고사항

* 일괄매각

* 현황상 연접한 6층 전체 개별호와 함께 벽채 구분없이 하나의 사무실로 사용 중-본건 2개호(6층 602호, 603호)는 연접한 6층 전체 개별호수와 함께 호별벽체 및 복도 경계벽 등이 없이 일체의 지식산업센터로 이용 중인 일명 "튼 상가" 상태임.

* 대지권 미등기이며, 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨(2023.09.14.자 분양계약서 사본 제출)

☞현황서상 내용:참고: 사무실 내부에 표기된 미팅룸 603호, 602호는 건축물현황도상 608호, 607호이므로 절차진행시 참고바람.

 

 

동탄지식산업센터경매. 화성시 영천동 836-2, 루체스타비즈 602호외1개호. 영천동루체스타비즈경매

2023타경3727

수원지방법원 본원 매각기일 : 2024.02.05(月) (10:00) 경매 11계(전화:031-210-1271)