[안산상가주택경매] 안산시 단원구 고잔동 751-6. 고잔동상가주택경매

 

[안산상가주택경매] 안산시 단원구 고잔동 751-6. 고잔동상가주택경매

2023타경2247

수원지방법원 안산지원 매각기일 : 2024.03.05(火) (10:30) 경매 10계(전화:031-481-1242)

 

 

근린주택 감 정 가 1,396,561,500원

1차 2024-01-23 1,396,561,500원 유찰

2차 2024-03-05 977,593,000원

토지면적 245.3㎡(74.2평)

최 저 가 (70%) 977,593,000원

건물면적 624.49㎡(188.91평)

보 증 금 (10%) 97,759,300원

 

 

토지

고잔동 751-6 대 245.3㎡(74.2평) 3,600,000원 883,080,000원

 

건물

이삭6길 15-2 [고잔동 751-6]철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕)

1층 근린생활시설 99.62㎡(30.14평) * 사용승인:2007.05.08

1층 근린생활시설 46.81㎡(14.16평) * 사용승인:2007.05.08

2층 다가구주택(각층 2가구 146.32㎡(44.26평) 850,000원 124,372,000원 * 사용승인:2007.05.08

3층 다가구주택(각층 2가구 146.32㎡(44.26평) 850,000원 124,372,000원 * 사용승인:2007.05.08

4층 다가구주택(1가구) 146.32㎡(44.26평) 850,000원 124,372,000원 * 사용승인:2007.05.08

면적소계 585.39㎡(177.08평) 소계 373,116,000원

 

제시외건물및수목

이삭6길 15-2 [고잔동 751-6]철근콘크리트조

계단실 및 창고 등 33.6㎡(10.16평) 425,000원 14,280,000원 매각포함

보일러실 0.5㎡(0.15평) 240,000원 120,000원 매각포함

현관 5㎡(1.51평) 300,000원 1,500,000원 매각포함

면적소계 39.1㎡(11.83평) 소계 15,900,000원

 

감정가

토지:245.3㎡(74.2평) / 건물:624.49㎡(188.91평) 합계 1,396,561,500원 일괄매각

 

현황위치

* 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 송호중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 다세대주택, 상가주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

* 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 지하철 4호선 및 수인분당선 중앙역 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

* 본건 토지는 등고 평탄한 평지내의 정방형토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

* 본건 토지 남측으로 약10M 및 서측으로 약8M 포장도로와 접함.

 

참고사항

* 일괄매각. 제시외 건물 포함

* 이용상태[1층:근린생활시설/2층~3층:다가구주택/4층:다가구주택]

* 본건 건물의 1층 일부(46.81㎡)는 건축물대장상 이용상황이 ‘주차장’이나 현황상 ‘근린생활시설’이며, 2층은 건축물대장상 ‘근린생활시설’이나 현황은 ‘주거용’으로 이용상황이 상이한바 경매참여시 참고바람.

* 본건 건물은 1층 주차장법위반(주차2면/24㎡), 2층 용도변경(근생→주거/철근콘크리트/146.32㎡) 시정명령 위반건축물등재(2012.11.09.)되었으니 경매참여시 참고바람.

* 본건 건물 1층 제2종근린생활시설 부분의 면적이 일반건축물대장(99.62㎡)과 등기사항전부증명서(96.62㎡)이 상이한바, 일반건축물대장을 기준으로 평가하였으니 경매참여시 참고바람.

* 본건 토지 상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일괄 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정 평가하였음.

* 건축물 대장상 위반건축물임.

 

 

[안산상가주택경매] 안산시 단원구 고잔동 751-6. 고잔동상가주택경매

2023타경2247

수원지방법원 안산지원 매각기일 : 2024.03.05(火) (10:30) 경매 10계(전화:031-481-1242)

 

https://link.coupang.com/a/boGSoh

LG전자 그램 15인치 16인치 17인치 512GB RAM16G 정품윈도우포함 노트북

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."